Mosevænget 3

Rækkehus · 146 m² · bygget 1993

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1993, renoveret i 1998. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.254.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.855 kr/m².4.218.500 kr.
2Boligareal større end typisk146 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1993 (33 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1993-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
4Vores vurdering5.849.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,98 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.849.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2019feb.Ejerskifte3.495.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1998Ombygning
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 9 3450 Allerød	118 m²	38 m	04-06-2026	5.600.000 kr.	47.458 kr./m²
Mosevænget 11 3450 Allerød	118 m²	53 m	10-02-2025	4.250.000 kr.	36.017 kr./m²
Mosevænget 13 3450 Allerød	118 m²	69 m	28-03-2026	4.750.000 kr.	40.254 kr./m²
Mosevænget 22 3450 Allerød	118 m²	79 m	22-05-2024	4.495.000 kr.	38.093 kr./m²
Mosevænget 19 3450 Allerød	104 m²	112 m	15-05-2025	4.200.000 kr.	40.385 kr./m²
Mosevænget 12 3450 Allerød	90 m²	84 m	29-10-2024	3.450.000 kr.	38.333 kr./m²
Mosevænget 21 3450 Allerød	76 m²	123 m	20-01-2025	3.200.000 kr.	42.105 kr./m²
Sjælsøparken 1 3450 Allerød	128 m²	231 m	10-04-2024	3.800.000 kr.	29.688 kr./m²
Sjælsøparken 47 3450 Allerød	128 m²	233 m	06-08-2025	3.850.000 kr.	30.078 kr./m²
Sjælsøparken 8 3450 Allerød	127 m²	239 m	20-07-2025	4.590.000 kr.	36.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu