Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Lærkevangen 5

Villa · 117 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 117 m², opført i 1954, renoveret i 1970. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.444 kr/m².4.784.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.652.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,23 pct. siden feb. 2026
477k1,6M2,8M4,0M5,1M1992199620002004200820122016202020246. feb. 20265.125.000 kr.I dag · vores estimat4.652.111 kr.Markedet · 1992769.392 kr.Markedet · 1993662.688 kr.Markedet · 1994775.242 kr.Markedet · 1995900.783 kr.Markedet · 19961.001.286 kr.Markedet · 19971.118.637 kr.Markedet · 19981.106.235 kr.Markedet · 19991.358.136 kr.Markedet · 20001.275.183 kr.Markedet · 20011.536.912 kr.Markedet · 2002586.287 kr.Markedet · 20031.640.223 kr.Markedet · 20041.825.668 kr.Markedet · 20051.992.042 kr.Markedet · 20062.641.275 kr.Markedet · 20072.620.098 kr.Markedet · 20082.568.501 kr.Markedet · 20092.173.158 kr.Markedet · 20102.004.210 kr.Markedet · 20112.294.487 kr.Markedet · 20122.061.189 kr.Markedet · 20131.857.609 kr.Markedet · 20142.157.363 kr.Markedet · 20152.273.427 kr.Markedet · 20162.676.375 kr.Markedet · 20172.426.112 kr.Markedet · 20182.484.378 kr.Markedet · 20193.261.609 kr.Markedet · 20203.282.318 kr.Markedet · 20213.304.899 kr.Markedet · 20224.089.969 kr.Markedet · 20233.325.608 kr.Markedet · 20243.763.890 kr.Markedet · 20254.030.416 kr.Markedet · 20264.829.877 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2026 · Alm. Salg
5.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.652.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte5.125.000 kr.
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevangen 2
2750 Ballerup		150 m²50 m29-01-20255.850.000 kr.39.000 kr./m²
Jonstrupvej 216
2750 Ballerup		117 m²158 m29-01-20264.200.000 kr.35.897 kr./m²
Måløvhøjvej 28
2750 Ballerup		116 m²483 m18-04-20243.905.000 kr.33.664 kr./m²
Klakkebjerg 99
2750 Ballerup		121 m²387 m11-09-20244.670.000 kr.38.595 kr./m²
Studekrogen 4
2750 Ballerup		116 m²596 m09-11-20235.995.000 kr.51.681 kr./m²
Måløvhøjvej 32
2750 Ballerup		114 m²490 m03-06-20263.425.000 kr.30.044 kr./m²
Søndervej 10
2750 Ballerup		110 m²381 m28-04-20265.695.000 kr.51.773 kr./m²
Jonstrupvej 230
2750 Ballerup		127 m²203 m27-03-20264.600.000 kr.36.220 kr./m²
Fuglehavevej 26
2750 Ballerup		127 m²356 m16-01-20265.400.000 kr.42.520 kr./m²
Nysøvang 15
2750 Ballerup		117 m²1,2 km20-03-20244.100.000 kr.35.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden