Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2840 Holte

Holtegårdsvej 61, Gl Holte

Rækkehus · 117 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 117 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1987
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
324 m²
Bebygget areal
215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.578.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i Gl HolteMedian pris/m² for rækkehus i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.937 kr/m² × 117 m².5.257.629 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.226.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,11 pct. siden okt. 2025
790k2,2M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20255.750.000 kr.I dag · vores estimat5.226.294 kr.Markedet · 19921.069.146 kr.Markedet · 1993853.983 kr.Markedet · 19941.316.250 kr.Markedet · 19951.082.016 kr.Markedet · 19961.220.193 kr.Markedet · 19971.333.215 kr.Markedet · 19981.635.426 kr.Markedet · 19991.647.711 kr.Markedet · 20001.793.142 kr.Markedet · 20012.186.730 kr.Markedet · 20022.314.143 kr.Markedet · 20032.591.316 kr.Markedet · 20042.318.004 kr.Markedet · 20052.746.458 kr.Markedet · 20064.493.385 kr.Markedet · 20074.534.569 kr.Markedet · 20085.697.432 kr.Markedet · 20092.829.996 kr.Markedet · 20103.340.350 kr.Markedet · 20113.514.914 kr.Markedet · 20123.239.496 kr.Markedet · 20133.441.204 kr.Markedet · 20143.149.991 kr.Markedet · 20153.602.547 kr.Markedet · 20163.478.761 kr.Markedet · 20174.077.801 kr.Markedet · 20184.071.717 kr.Markedet · 20194.271.085 kr.Markedet · 20204.202.874 kr.Markedet · 20214.705.389 kr.Markedet · 20226.274.944 kr.Markedet · 20235.331.690 kr.Markedet · 20244.848.129 kr.Markedet · 20255.712.408 kr.Markedet · 20266.080.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.226.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • 2001majEjerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kikhanebakken 55, Gl Holte
2840 Holte		127 m²789 m10-06-20255.150.000 kr.40.551 kr./m²
Kikhanebakken 145, Gl Holte
2840 Holte		125 m²948 m04-06-20245.500.000 kr.44.000 kr./m²
Ørnebakken 60, Gl Holte
2840 Holte		125 m²962 m03-07-20245.250.000 kr.42.000 kr./m²
Frederik Clausens Vænge 10, Øverød
2840 Holte		117 m²1,8 km09-02-20245.300.000 kr.45.299 kr./m²
Gassehaven 21, Gl Holte
2840 Holte		143 m²185 m23-09-20257.100.000 kr.49.650 kr./m²
Gassehaven 25, Gl Holte
2840 Holte		143 m²187 m16-06-20256.275.000 kr.43.881 kr./m²
Gassehaven 7, Gl Holte
2840 Holte		143 m²201 m15-01-20255.650.000 kr.39.510 kr./m²
Gassehaven 5, Gl Holte
2840 Holte		143 m²204 m07-02-20245.150.000 kr.36.014 kr./m²
Gassehaven 37, Gl Holte
2840 Holte		143 m²219 m23-10-20256.100.000 kr.42.657 kr./m²
Gassehaven 47, Gl Holte
2840 Holte		143 m²246 m22-03-20267.500.000 kr.52.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden