Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4560 Vig

Granvang 20, Abildøre

Fritidshus · 120 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.522 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Grundareal
1522 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
648.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.320 kr/m².2.170.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk120 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.890.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,90 pct. siden apr. 2021
241k1,3M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20211.995.000 kr.I dag · vores estimat2.890.767 kr.Markedet · 1992724.560 kr.Markedet · 1993564.240 kr.Markedet · 1994321.720 kr.Markedet · 1995300.000 kr.Markedet · 1996392.400 kr.Markedet · 1997401.520 kr.Markedet · 1998577.440 kr.Markedet · 1999601.440 kr.Markedet · 2000459.360 kr.Markedet · 2001326.160 kr.Markedet · 2002813.000 kr.Markedet · 2003470.640 kr.Markedet · 20041.263.840 kr.Markedet · 20051.273.680 kr.Markedet · 20061.746.600 kr.Markedet · 20071.518.120 kr.Markedet · 20081.581.960 kr.Markedet · 2009795.720 kr.Markedet · 20101.400.040 kr.Markedet · 20111.400.040 kr.Markedet · 2012680.640 kr.Markedet · 20132.036.400 kr.Markedet · 20141.362.480 kr.Markedet · 20151.501.440 kr.Markedet · 20161.402.320 kr.Markedet · 20171.340.400 kr.Markedet · 20181.309.080 kr.Markedet · 20191.500.000 kr.Markedet · 20201.812.000 kr.Markedet · 20212.783.880 kr.Markedet · 20222.468.760 kr.Markedet · 20232.670.000 kr.Markedet · 20243.142.800 kr.Markedet · 20253.145.320 kr.Markedet · 20263.152.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.890.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2014Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglehøjvej 22, Abildøre
4560 Vig		122 m²656 m19-11-20232.225.000 kr.18.238 kr./m²
Enebærkrogen 4, Abildøre
4560 Vig		97 m²286 m20-06-20241.450.000 kr.14.948 kr./m²
Maglehøjvej 17, Abildøre
4560 Vig		100 m²642 m18-03-20252.395.000 kr.23.950 kr./m²
Fyrrevang 17, Abildøre
4560 Vig		68 m²207 m25-11-20232.700.000 kr.39.706 kr./m²
Enebærkrogen 21, Abildøre
4560 Vig		62 m²207 m23-08-20241.645.000 kr.26.532 kr./m²
Lærkevang 2, Abildøre
4560 Vig		61 m²150 m07-09-20261.400.000 kr.22.951 kr./m²
Lærkedalen 3, Abildøre
4560 Vig		61 m²247 m24-01-20251.100.000 kr.18.033 kr./m²
Vestervangen 5, Vestre Vig
4560 Vig		152 m²7,0 km12-10-20263.200.000 kr.21.053 kr./m²
Skovlyvej 34, Hønsinge L
4560 Vig		120 m²9,3 km07-08-20263.995.000 kr.33.292 kr./m²
Nørregårdsvej 2, Hønsinge L
4560 Vig		110 m²8,7 km28-04-20251.595.000 kr.14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden