Dalen 5

Villa · 210 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.156 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 1989. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.592 kr/m².3.306.000 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.945.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,10 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.412.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.945.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.412.500 kr.
2009jan.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1989Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundevedsgade 35 7500 Holstebro	206 m²	302 m	21-09-2024	3.400.000 kr.	16.505 kr./m²
Lægårdvej 3 7500 Holstebro	214 m²	504 m	29-05-2026	3.510.000 kr.	16.402 kr./m²
Fredericiagade 19 7500 Holstebro	224 m²	232 m	05-07-2026	2.625.000 kr.	11.719 kr./m²
Ved Åen 14 7500 Holstebro	216 m²	651 m	24-02-2025	2.800.000 kr.	12.963 kr./m²
Granbakken 17 7500 Holstebro	209 m²	972 m	23-01-2025	2.605.000 kr.	12.464 kr./m²
Sundevedsgade 44 7500 Holstebro	229 m²	334 m	15-10-2025	2.895.000 kr.	12.642 kr./m²
Sportsvej 3 7500 Holstebro	201 m²	765 m	25-03-2025	4.750.000 kr.	23.632 kr./m²
Hellasvej 1 7500 Holstebro	220 m²	959 m	24-05-2025	3.400.000 kr.	15.455 kr./m²
Kaj Munks Vej 4 7500 Holstebro	215 m²	1,2 km	01-09-2026	4.175.000 kr.	19.419 kr./m²
Rudesvej 17 7500 Holstebro	197 m²	881 m	11-05-2025	2.900.000 kr.	14.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu