Strandvejen 19, Lønstrup

Villa · 170 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 2.110 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1992. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 2110 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 800.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i LønstrupMedian pris/m² for villa i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 12.579 kr/m² × 170 m².2.138.430 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2110 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.991.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,04 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.214.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.991.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.214.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
1992Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 131, Lønstrup 9800 Hjørring	170 m²	962 m	25-05-2025	4.800.000 kr.	28.235 kr./m²
Strandvejen 9, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	118 m	03-12-2024	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Strandvejen 72, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	474 m	26-08-2026	2.560.000 kr.	26.667 kr./m²
Strandvejen 56C, Lønstrup 9800 Hjørring	288 m²	354 m	15-05-2026	2.715.000 kr.	9.427 kr./m²
Jammerbugtvej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	168 m²	259 m	19-02-2026	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Masten 1, Lønstrup 9800 Hjørring	160 m²	281 m	30-09-2025	1.550.000 kr.	9.688 kr./m²
Bugten 10, Lønstrup 9800 Hjørring	179 m²	466 m	20-08-2026	2.550.000 kr.	14.246 kr./m²
Jammerbugtvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	156 m²	270 m	15-11-2025	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Klitbakken 3, Lønstrup 9800 Hjørring	157 m²	480 m	08-03-2024	1.695.000 kr.	10.796 kr./m²
Masten 5, Lønstrup 9800 Hjørring	190 m²	312 m	10-07-2026	2.390.000 kr.	12.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu