Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Vikingevej 6, Kulhuse

Fritidshus · 109 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.528 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.863.000 kr.
Offentlig grundværdi
815.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 219 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.841 kr/m² × 109 m².2.489.669 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk109 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.427.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,11 pct. siden dec. 2019
256k917k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2019331.500 kr.31. maj 20211.895.000 kr.I dag · vores estimat2.427.701 kr.Markedet · 1992303.783 kr.Markedet · 1993403.082 kr.Markedet · 1994327.000 kr.Markedet · 1995255.714 kr.Markedet · 1996410.712 kr.Markedet · 1997355.449 kr.Markedet · 1998440.033 kr.Markedet · 1999470.117 kr.Markedet · 2000479.273 kr.Markedet · 2001608.983 kr.Markedet · 2002622.172 kr.Markedet · 2003908.297 kr.Markedet · 20041.056.864 kr.Markedet · 20051.553.250 kr.Markedet · 20061.633.038 kr.Markedet · 20071.476.078 kr.Markedet · 20081.685.249 kr.Markedet · 20091.528.616 kr.Markedet · 20101.294.375 kr.Markedet · 20111.238.676 kr.Markedet · 2012838.428 kr.Markedet · 20131.009.231 kr.Markedet · 2014669.260 kr.Markedet · 2015925.628 kr.Markedet · 20161.006.288 kr.Markedet · 20171.038.661 kr.Markedet · 20181.157.689 kr.Markedet · 20191.068.527 kr.Markedet · 20201.432.805 kr.Markedet · 20211.895.619 kr.Markedet · 20222.119.396 kr.Markedet · 20231.995.245 kr.Markedet · 20242.025.220 kr.Markedet · 20252.267.091 kr.Markedet · 20262.172.697 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
331.500 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.427.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte331.500 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vikingevej 3, Kulhuse
3630 Jægerspris		97 m²47 m29-02-20242.795.000 kr.28.814 kr./m²
Vikingevej 19, Kulhuse
3630 Jægerspris		96 m²171 m04-09-20242.400.000 kr.25.000 kr./m²
Vikingevej 7, Kulhuse
3630 Jægerspris		83 m²55 m14-09-20262.400.000 kr.28.916 kr./m²
Vikingevej 9A, Kulhuse
3630 Jægerspris		83 m²61 m24-11-20253.450.000 kr.41.566 kr./m²
Vikingevej 22B, Kulhuse
3630 Jægerspris		58 m²232 m18-09-20241.550.000 kr.26.724 kr./m²
Aslaugsvej 4, Kulhuse
3630 Jægerspris		105 m²384 m09-08-20252.300.000 kr.21.905 kr./m²
Ulf Jarlsvej 22, Kulhuse
3630 Jægerspris		108 m²627 m09-07-20252.836.500 kr.26.264 kr./m²
Barakvejen 91, Kulhuse
3630 Jægerspris		110 m²1,1 km06-07-20262.350.000 kr.21.364 kr./m²
Forårsvej 14, Kulhuse
3630 Jægerspris		103 m²713 m02-11-20251.700.000 kr.16.505 kr./m²
Hyldebakken 13, Kulhuse
3630 Jægerspris		104 m²855 m13-05-20261.250.000 kr.12.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden