Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8870 Langå

Violvej 12, Stevnstrup

Villa · 133 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
775.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 133 m².2.074.933 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.316.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,28 pct. siden jul. 2021
185k718k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.925.000 kr.30. sep. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat2.316.250 kr.Markedet · 1992650.503 kr.Markedet · 1993509.523 kr.Markedet · 1994375.858 kr.Markedet · 1995424.004 kr.Markedet · 1996549.955 kr.Markedet · 1997725.249 kr.Markedet · 1998799.729 kr.Markedet · 1999860.510 kr.Markedet · 2000446.747 kr.Markedet · 2001733.229 kr.Markedet · 20021.065.064 kr.Markedet · 2003185.136 kr.Markedet · 2004734.825 kr.Markedet · 20051.060.941 kr.Markedet · 20061.284.647 kr.Markedet · 20071.064.931 kr.Markedet · 20081.489.600 kr.Markedet · 20091.078.896 kr.Markedet · 20101.016.785 kr.Markedet · 20111.152.977 kr.Markedet · 20121.142.204 kr.Markedet · 2013954.009 kr.Markedet · 2014966.910 kr.Markedet · 2015568.708 kr.Markedet · 2016922.089 kr.Markedet · 20171.177.582 kr.Markedet · 20181.187.690 kr.Markedet · 20191.139.278 kr.Markedet · 20201.434.804 kr.Markedet · 20211.486.275 kr.Markedet · 20221.802.682 kr.Markedet · 20231.408.470 kr.Markedet · 20241.554.504 kr.Markedet · 20252.167.102 kr.Markedet · 20261.320.956 kr.Markedet · 20271.591.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.316.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 10, Stevnstrup
8870 Langå		131 m²35 m30-06-20241.875.000 kr.14.313 kr./m²
Violvej 23, Stevnstrup
8870 Langå		125 m²51 m27-06-20241.235.000 kr.9.880 kr./m²
Erantisvej 10, Stevnstrup
8870 Langå		135 m²183 m06-06-20242.200.000 kr.16.296 kr./m²
Blomsterparken 37, Stevnstrup
8870 Langå		134 m²318 m26-11-20252.950.000 kr.22.015 kr./m²
Tulipanvej 11, Stevnstrup
8870 Langå		135 m²295 m14-02-20242.025.000 kr.15.000 kr./m²
Rosenvej 3, Stevnstrup
8870 Langå		135 m²337 m10-07-20261.450.000 kr.10.741 kr./m²
Tulipanvej 3, Stevnstrup
8870 Langå		138 m²249 m29-09-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Mimosevej 14, Stevnstrup
8870 Langå		139 m²351 m10-02-20252.550.000 kr.18.345 kr./m²
Møllevej 3, Stevnstrup
8870 Langå		127 m²611 m04-04-20241.550.000 kr.12.205 kr./m²
Rosenvej 4, Stevnstrup
8870 Langå		147 m²349 m23-10-20242.200.000 kr.14.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden