Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Banegårdsgade 25A, 1.

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 2000. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
530 m²
Bebygget areal
266 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.085 kr/m².2.736.760 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.637.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,61 pct. siden aug. 2021
543k4,6M8,7M12,8M16,9M19921998200220062010201420182022202631. aug. 20212.262.000 kr.I dag · vores estimat2.637.769 kr.Markedet · 1992917.000 kr.Markedet · 1994655.000 kr.Markedet · 1995625.787 kr.Markedet · 19971.067.912 kr.Markedet · 1998880.582 kr.Markedet · 19991.134.198 kr.Markedet · 20001.127.517 kr.Markedet · 20011.223.147 kr.Markedet · 20021.171.009 kr.Markedet · 20031.231.007 kr.Markedet · 20041.285.110 kr.Markedet · 20051.471.523 kr.Markedet · 20061.604.226 kr.Markedet · 20071.787.364 kr.Markedet · 20083.325.435 kr.Markedet · 20092.710.652 kr.Markedet · 20101.525.364 kr.Markedet · 20111.787.233 kr.Markedet · 20121.305.677 kr.Markedet · 20131.437.856 kr.Markedet · 20141.205.331 kr.Markedet · 20151.837.537 kr.Markedet · 20161.590.995 kr.Markedet · 20171.582.480 kr.Markedet · 20181.994.344 kr.Markedet · 20191.884.042 kr.Markedet · 20203.759.307 kr.Markedet · 20211.775.705 kr.Markedet · 20224.057.463 kr.Markedet · 20232.715.892 kr.Markedet · 20241.496.151 kr.Markedet · 20251.589.292 kr.Markedet · 20261.671.691 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.262.000 kr.
I dag · vores estimat
2.637.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.262.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banegårdsgade 25
8300 Odder		92 m²9 m19-12-20241.970.000 kr.21.413 kr./m²
Rosensgade 68B, 2. th
8300 Odder		134 m²574 m21-12-20252.300.000 kr.17.164 kr./m²
Rådhusgade 2, 1. th
8300 Odder		140 m²443 m01-10-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Teglbakken 4, 3. 1
8300 Odder		121 m²687 m09-09-20253.346.600 kr.27.658 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 1
8300 Odder		121 m²696 m27-06-20242.995.000 kr.24.752 kr./m²
Vitaparkvej 2, 3. 4
8300 Odder		114 m²453 m09-11-20242.050.000 kr.17.982 kr./m²
Teglbakken 4, 4. 4
8300 Odder		114 m²687 m03-12-20242.900.000 kr.25.439 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 4
8300 Odder		114 m²696 m12-08-20253.306.000 kr.29.000 kr./m²
Kildegade 6, 1.
8300 Odder		150 m²806 m18-12-20232.500.000 kr.16.667 kr./m²
Teglbakken 4, 3. 3
8300 Odder		152 m²687 m03-03-20243.700.000 kr.24.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden