Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Poppelhusene 87

Rækkehus · 107 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 399 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1982. Beliggende i Albertslund Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.970.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.857 kr/m².3.433.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelhusene gns: 27.076 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 36.681 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.729.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,58 pct. siden apr. 2021
250k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20211.445.000 kr.30. apr. 20211.445.000 kr.31. maj 20264.125.000 kr.I dag · vores estimat3.729.822 kr.Markedet · 1992595.669 kr.Markedet · 1993665.219 kr.Markedet · 1994673.030 kr.Markedet · 1995761.947 kr.Markedet · 1996840.271 kr.Markedet · 1997745.683 kr.Markedet · 1998943.098 kr.Markedet · 19991.173.255 kr.Markedet · 20001.171.329 kr.Markedet · 20011.639.561 kr.Markedet · 20021.609.387 kr.Markedet · 20031.566.159 kr.Markedet · 20041.528.067 kr.Markedet · 20052.505.940 kr.Markedet · 20062.475.552 kr.Markedet · 20072.201.311 kr.Markedet · 20081.595.798 kr.Markedet · 20092.171.137 kr.Markedet · 20101.992.340 kr.Markedet · 20112.425.048 kr.Markedet · 20122.177.450 kr.Markedet · 20132.195.854 kr.Markedet · 20142.134.757 kr.Markedet · 20152.051.190 kr.Markedet · 20161.769.566 kr.Markedet · 20172.624.603 kr.Markedet · 20182.553.555 kr.Markedet · 20192.921.314 kr.Markedet · 20202.583.087 kr.Markedet · 20213.333.478 kr.Markedet · 20223.381.735 kr.Markedet · 20232.711.487 kr.Markedet · 20243.014.939 kr.Markedet · 20253.115.305 kr.Markedet · 20263.778.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.729.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte4.125.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.445.000 kr.
  • apr.Solgt, familiehandel1.445.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelhusene 83
2600 Glostrup		107 m²35 m23-11-20254.195.000 kr.39.206 kr./m²
Poppelhusene 102
2600 Glostrup		107 m²86 m08-03-20253.500.000 kr.32.710 kr./m²
Poppelhusene 98
2600 Glostrup		107 m²107 m03-09-20242.885.000 kr.26.963 kr./m²
Poppelhusene 128
2600 Glostrup		107 m²136 m25-05-20253.360.000 kr.31.402 kr./m²
Poppelhusene 113
2600 Glostrup		107 m²195 m29-07-20254.200.000 kr.39.252 kr./m²
Poppelhusene 39
2600 Glostrup		120 m²59 m16-05-20242.925.000 kr.24.375 kr./m²
Poppelhusene 41
2600 Glostrup		120 m²59 m29-04-20263.995.000 kr.33.292 kr./m²
Poppelhusene 42
2600 Glostrup		122 m²87 m09-03-20253.300.000 kr.27.049 kr./m²
Pilehusene 130
2600 Glostrup		110 m²41 m03-12-20243.425.000 kr.31.136 kr./m²
Pilehusene 114
2600 Glostrup		110 m²46 m21-04-20242.550.000 kr.23.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden