Spættevej 11, St Kongsmark

Fritidshus · 122 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.215 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2004. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 122 m².2.379.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.767.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,32 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.767.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2009majEjerskifte
2004Ombygning
1998jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spættevej 5, St Kongsmark 4200 Slagelse	95 m²	72 m	13-07-2026	1.525.000 kr.	16.053 kr./m²
Spættevej 34, St Kongsmark 4200 Slagelse	87 m²	280 m	27-08-2026	1.625.000 kr.	18.678 kr./m²
Spættevej 37 4200 Slagelse	86 m²	248 m	25-03-2026	1.750.000 kr.	20.349 kr./m²
Spættevej 10, St Kongsmark 4200 Slagelse	83 m²	54 m	05-08-2025	1.650.000 kr.	19.880 kr./m²
Spættevej 14, St Kongsmark 4200 Slagelse	82 m²	36 m	17-06-2025	1.750.000 kr.	21.341 kr./m²
Stærevej 8, St Kongsmark 4200 Slagelse	112 m²	188 m	09-03-2026	2.075.000 kr.	18.527 kr./m²
Kongsmarkvej 73B 4200 Slagelse	129 m²	782 m	14-05-2025	2.800.000 kr.	21.705 kr./m²
Ternevej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	130 m²	824 m	05-10-2024	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Blishønevej 60, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	125 m²	1,2 km	09-09-2024	2.545.000 kr.	20.360 kr./m²
Sortmejsevej 14, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	133 m²	671 m	14-04-2024	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu