Lidemarksvej 48A

Villa · 340 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 340 m², grund på 1.530 m², 7 værelser, opført i 1943. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 340 m²
Samlet bygningsareal: 310 m²
Bebygget areal: 310 m²
Erhvervsareal: 190 m²
Grundareal: 1530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 5
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.539 kr/m².4.845.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLidemarksvej gns: 18.030 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-25,30 pct.
3Boligareal større end typisk340 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
4Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1943-bygning → kraftig renovering · 5 badeværelser, 5 toiletter → moderne standard+8,20 pct.
5Vores vurdering6.942.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,67 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 340 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2022 · Alm. Salg: 6.295.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.942.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte5.900.000 kr.
2022jan.Solgt, alm. frit salg6.295.000 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lidemarksvej 92B 4632 Bjæverskov	342 m²	2,0 km	25-01-2026	8.795.000 kr.	25.716 kr./m²
Lidemarksvej 48B 4632 Bjæverskov	182 m²	18 m	22-07-2026	5.900.000 kr.	32.418 kr./m²
Lidemarksvej 96B 4632 Bjæverskov	180 m²	2,3 km	26-09-2024	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Græsmarkvej 23 4632 Bjæverskov	274 m²	2,2 km	16-06-2025	7.295.000 kr.	26.624 kr./m²
Gummersmarkvej 15B 4632 Bjæverskov	350 m²	3,8 km	18-09-2025	2.700.000 kr.	7.714 kr./m²
Gartnervej 32 4632 Bjæverskov	228 m²	2,2 km	05-02-2024	7.550.000 kr.	33.114 kr./m²
Druestrupvej 14, Lidemark 4632 Bjæverskov	184 m²	1,4 km	19-09-2026	3.600.000 kr.	19.565 kr./m²
Skovbovej 61 4632 Bjæverskov	236 m²	3,2 km	12-03-2024	3.620.000 kr.	15.339 kr./m²
Læskovvej 161 4632 Bjæverskov	210 m²	2,6 km	16-05-2024	2.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Læskovvej 198 4632 Bjæverskov	210 m²	2,7 km	27-03-2025	3.595.000 kr.	17.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu