Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Bakkegårds Alle 22, Bramdrupdam

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.021 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1021 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 82 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.602 kr/m² × 168 m².2.453.136 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.359.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,25 pct. siden aug. 2025
668k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat2.359.401 kr.Markedet · 1992769.104 kr.Markedet · 1993734.328 kr.Markedet · 1994779.520 kr.Markedet · 1995736.848 kr.Markedet · 19961.038.072 kr.Markedet · 19971.203.888 kr.Markedet · 19981.117.368 kr.Markedet · 19991.293.768 kr.Markedet · 20001.193.472 kr.Markedet · 20011.348.368 kr.Markedet · 20021.445.136 kr.Markedet · 20031.358.112 kr.Markedet · 20041.482.600 kr.Markedet · 20051.884.288 kr.Markedet · 20061.980.048 kr.Markedet · 20072.282.784 kr.Markedet · 20082.329.488 kr.Markedet · 20092.265.312 kr.Markedet · 20102.003.904 kr.Markedet · 20111.977.528 kr.Markedet · 20122.036.328 kr.Markedet · 20131.966.608 kr.Markedet · 20141.834.560 kr.Markedet · 20152.278.584 kr.Markedet · 20161.972.320 kr.Markedet · 20171.929.648 kr.Markedet · 20182.316.216 kr.Markedet · 20192.172.576 kr.Markedet · 20202.424.240 kr.Markedet · 20212.756.208 kr.Markedet · 20222.789.304 kr.Markedet · 20232.702.784 kr.Markedet · 20242.762.424 kr.Markedet · 20252.966.376 kr.Markedet · 20262.722.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.359.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegårds Alle 1, Bramdrupdam
6000 Kolding		158 m²40 m24-09-20253.380.000 kr.21.392 kr./m²
Majvænget 58, Bramdrupdam
6000 Kolding		170 m²380 m26-12-20242.500.000 kr.14.706 kr./m²
Gl. Stationsvej 9, Bramdrupdam
6000 Kolding		168 m²564 m12-08-20252.225.000 kr.13.244 kr./m²
Majvænget 20, Bramdrupdam
6000 Kolding		161 m²327 m03-05-20252.835.000 kr.17.609 kr./m²
Aprilvænget 8, Bramdrupdam
6000 Kolding		163 m²447 m24-04-20242.025.000 kr.12.423 kr./m²
Kringsvænget 7, Bramdrupdam
6000 Kolding		172 m²558 m07-10-20252.150.000 kr.12.500 kr./m²
Majvænget 60, Bramdrupdam
6000 Kolding		159 m²361 m11-02-20241.980.000 kr.12.453 kr./m²
Februarvænget 20, Bramdrupdam
6000 Kolding		170 m²716 m23-10-20252.950.000 kr.17.353 kr./m²
Kringsvænget 38, Bramdrupdam
6000 Kolding		165 m²707 m04-06-20252.100.000 kr.12.727 kr./m²
Kringsvænget 21, Bramdrupdam
6000 Kolding		174 m²600 m22-07-20242.130.000 kr.12.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden