Søndergade 6

Villa · 155 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 405 m², 8 værelser, opført i 1922, renoveret i 1947. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1947
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.635 kr/m².2.293.500 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.900.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,04 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.900.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
1980apr.Ejerskifte
1947Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 1 8870 Langå	190 m²	30 m	14-07-2025	2.300.000 kr.	12.105 kr./m²
Borgergade 8B 8870 Langå	152 m²	427 m	07-02-2024	1.825.000 kr.	12.007 kr./m²
Borgergade 15B 8870 Langå	146 m²	447 m	24-02-2024	1.660.000 kr.	11.370 kr./m²
Villavej 30 8870 Langå	140 m²	235 m	18-02-2025	3.400.000 kr.	24.286 kr./m²
Vinkelvej 22 8870 Langå	138 m²	296 m	01-05-2024	1.855.000 kr.	13.442 kr./m²
Væthvej 28A 8870 Langå	159 m²	981 m	31-08-2025	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Würglersvej 3 8870 Langå	170 m²	491 m	22-12-2023	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Hostrupsvej 28 8870 Langå	157 m²	1,2 km	19-05-2025	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²
Enghavevej 11 8870 Langå	166 m²	770 m	16-05-2025	2.395.000 kr.	14.428 kr./m²
Toften 7 8870 Langå	162 m²	1,0 km	12-01-2026	2.550.000 kr.	15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu