Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Hesselkrog 12

Villa · 190 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.008 m², 8 værelser, opført i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
1008 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.841.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.726 kr/m².4.450.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHesselkrog gns: 26.985 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+23,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.629.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,54 pct. siden sep. 2021
446k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20214.850.000 kr.I dag · vores estimat4.629.831 kr.Markedet · 1992818.330 kr.Markedet · 1993882.170 kr.Markedet · 1994887.680 kr.Markedet · 1995954.940 kr.Markedet · 1996893.950 kr.Markedet · 19971.157.100 kr.Markedet · 19981.238.040 kr.Markedet · 19991.541.660 kr.Markedet · 20001.393.270 kr.Markedet · 20011.517.530 kr.Markedet · 20021.514.870 kr.Markedet · 20031.673.330 kr.Markedet · 20041.607.780 kr.Markedet · 20051.793.600 kr.Markedet · 20062.146.810 kr.Markedet · 20072.515.600 kr.Markedet · 20082.564.430 kr.Markedet · 20092.357.900 kr.Markedet · 20102.184.430 kr.Markedet · 20112.446.250 kr.Markedet · 20122.298.430 kr.Markedet · 20132.005.450 kr.Markedet · 20141.822.670 kr.Markedet · 20152.343.840 kr.Markedet · 20162.068.720 kr.Markedet · 20172.156.690 kr.Markedet · 20182.478.170 kr.Markedet · 20192.517.500 kr.Markedet · 20202.850.000 kr.Markedet · 20213.016.060 kr.Markedet · 20223.458.380 kr.Markedet · 20232.937.210 kr.Markedet · 20243.201.120 kr.Markedet · 20253.500.370 kr.Markedet · 20263.865.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.629.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1977aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselkrog 8
7100 Vejle		188 m²46 m08-10-20256.310.000 kr.33.564 kr./m²
Hesselkrog 9
7100 Vejle		180 m²48 m12-02-20263.595.000 kr.19.972 kr./m²
Hesselkrog 14
7100 Vejle		255 m²34 m17-06-20266.300.000 kr.24.706 kr./m²
Hesselvang 22
7100 Vejle		188 m²246 m12-02-20252.850.000 kr.15.160 kr./m²
Rønshovedvej 47
7100 Vejle		187 m²209 m21-10-20264.100.000 kr.21.925 kr./m²
Hesselkær 16
7100 Vejle		191 m²350 m25-08-20243.800.000 kr.19.895 kr./m²
Hesseltoft 22
7100 Vejle		188 m²328 m05-02-20244.200.000 kr.22.340 kr./m²
Vesterkant 17
7100 Vejle		193 m²434 m05-12-20243.345.000 kr.17.332 kr./m²
Hesseltoft 3
7100 Vejle		196 m²329 m29-07-20243.800.000 kr.19.388 kr./m²
Miravej 11
7100 Vejle		188 m²498 m11-11-20256.200.000 kr.32.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden