Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Assensvej 77

Villa · 114 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
865.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.154 kr/m².1.715.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 16.262 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk114 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.866.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,09 pct. siden dec. 2021
290k801k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat1.866.057 kr.Markedet · 1992401.508 kr.Markedet · 1993549.480 kr.Markedet · 1994508.896 kr.Markedet · 1995465.690 kr.Markedet · 1996289.560 kr.Markedet · 1997652.536 kr.Markedet · 1998822.852 kr.Markedet · 1999623.010 kr.Markedet · 20001.057.464 kr.Markedet · 2001875.862 kr.Markedet · 20021.064.874 kr.Markedet · 2003990.888 kr.Markedet · 2004961.704 kr.Markedet · 2005962.958 kr.Markedet · 20061.337.220 kr.Markedet · 20071.217.406 kr.Markedet · 20081.786.608 kr.Markedet · 20091.333.116 kr.Markedet · 20101.491.918 kr.Markedet · 20111.427.508 kr.Markedet · 20121.341.210 kr.Markedet · 20131.401.516 kr.Markedet · 20141.458.060 kr.Markedet · 20151.330.038 kr.Markedet · 20161.408.242 kr.Markedet · 20171.331.748 kr.Markedet · 20181.618.572 kr.Markedet · 20191.525.092 kr.Markedet · 20201.740.096 kr.Markedet · 20211.895.592 kr.Markedet · 20221.956.810 kr.Markedet · 20232.049.834 kr.Markedet · 20242.154.828 kr.Markedet · 20252.096.232 kr.Markedet · 20262.334.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.866.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 33
5500 Middelfart		115 m²426 m22-01-20251.995.000 kr.17.348 kr./m²
Assensvej 91
5500 Middelfart		108 m²108 m11-08-20241.600.000 kr.14.815 kr./m²
Assensvej 50
5500 Middelfart		103 m²348 m07-06-20261.675.000 kr.16.262 kr./m²
Assensvej 65
5500 Middelfart		95 m²111 m15-08-20241.450.000 kr.15.263 kr./m²
Assensvej 115
5500 Middelfart		130 m²488 m08-07-20251.675.000 kr.12.885 kr./m²
Assensvej 22A
5500 Middelfart		84 m²543 m08-06-20261.700.000 kr.20.238 kr./m²
Assensvej 153, Skrillinge
5500 Middelfart		90 m²1,0 km20-12-20232.600.000 kr.28.889 kr./m²
Assensvej 106
5500 Middelfart		73 m²417 m26-03-20251.612.500 kr.22.089 kr./m²
Assensvej 16
5500 Middelfart		70 m²577 m23-03-20241.795.000 kr.25.643 kr./m²
Assensvej 9
5500 Middelfart		58 m²576 m12-10-20261.050.000 kr.18.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden