Stengårdsvej 10

Villa · 135 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 460 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.956.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.778 kr/m².3.377.366 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStengårdsvej gns: 22.868 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-23,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.817.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,59 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.898.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.817.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.898.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2005Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronning Dagmars Vej 4 3650 Ølstykke	137 m²	267 m	24-04-2025	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 46 3650 Ølstykke	137 m²	336 m	11-10-2025	3.427.000 kr.	25.015 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 26 3650 Ølstykke	137 m²	408 m	22-10-2025	3.255.000 kr.	23.759 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 22 3650 Ølstykke	137 m²	413 m	10-10-2024	2.995.000 kr.	21.861 kr./m²
Helgesvej 11 3650 Ølstykke	135 m²	539 m	17-03-2025	3.395.000 kr.	25.148 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 30 3650 Ølstykke	137 m²	446 m	25-06-2025	3.095.000 kr.	22.591 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 68 3650 Ølstykke	137 m²	446 m	09-11-2023	3.050.000 kr.	22.263 kr./m²
Helgesvej 10 3650 Ølstykke	135 m²	598 m	10-11-2025	3.845.000 kr.	28.481 kr./m²
Helgesvej 24 3650 Ølstykke	135 m²	605 m	04-03-2026	4.366.660 kr.	32.346 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 94 3650 Ølstykke	137 m²	518 m	03-12-2024	2.995.000 kr.	21.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu