Sandflugtsvej 4, Rønne

Villa · 122 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 668 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 122 m².1.823.046 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.905.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,61 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.905.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandflugtsvej 21, Rønne 3700 Rønne	113 m²	167 m	07-11-2024	1.280.000 kr.	11.327 kr./m²
Sandflugtsvej 25, Rønne 3700 Rønne	112 m²	203 m	05-08-2024	1.245.000 kr.	11.116 kr./m²
Blykobbevej 31, Rønne 3700 Rønne	125 m²	249 m	04-12-2024	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Nørre Løkke 21, Rønne 3700 Rønne	122 m²	550 m	04-03-2024	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Haslevej 128, Rønne 3700 Rønne	131 m²	143 m	21-10-2025	1.750.000 kr.	13.359 kr./m²
Haslevej 70, Rønne 3700 Rønne	125 m²	586 m	28-05-2024	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Nordskovvej 4B, Rønne 3700 Rønne	134 m²	47 m	08-08-2025	2.635.000 kr.	19.664 kr./m²
Nordskovvej 1, Rønne 3700 Rønne	111 m²	142 m	25-11-2025	2.575.000 kr.	23.198 kr./m²
Frydenlundsvej 12, Rønne 3700 Rønne	119 m²	719 m	02-07-2026	3.295.000 kr.	27.689 kr./m²
Hesteløkken 9, Rønne 3700 Rønne	130 m²	426 m	07-03-2024	2.945.000 kr.	22.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu