Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8570 Trustrup

Tjørnegårdsparken 12

Villa · 124 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1986. Beliggende i Norddjurs Kommune (8570). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
928 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.107 kr/m².786.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnegårdsparken gns: 5.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8570-snit 6.177 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering704.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,62 pct. siden maj 2021
238k634k1,0M1,4M1,8M1992199720012005200920132017202120255. maj 2021825.000 kr.I dag · vores estimat704.417 kr.Markedet · 1992396.800 kr.Markedet · 1994449.872 kr.Markedet · 1995710.892 kr.Markedet · 1996452.972 kr.Markedet · 1997580.072 kr.Markedet · 1998489.056 kr.Markedet · 1999587.760 kr.Markedet · 2000661.292 kr.Markedet · 2001563.084 kr.Markedet · 2002591.604 kr.Markedet · 2003764.088 kr.Markedet · 2004608.468 kr.Markedet · 2005753.176 kr.Markedet · 20061.019.652 kr.Markedet · 20071.033.292 kr.Markedet · 20081.758.692 kr.Markedet · 2009788.144 kr.Markedet · 20101.191.144 kr.Markedet · 2011875.316 kr.Markedet · 2012440.696 kr.Markedet · 2013776.612 kr.Markedet · 2014827.452 kr.Markedet · 2015463.760 kr.Markedet · 20161.187.672 kr.Markedet · 2017880.772 kr.Markedet · 2018857.956 kr.Markedet · 2019602.764 kr.Markedet · 2020540.392 kr.Markedet · 2021821.128 kr.Markedet · 20221.218.424 kr.Markedet · 20231.062.804 kr.Markedet · 2024602.392 kr.Markedet · 2025585.652 kr.Markedet · 2026712.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8570 (villa)

Markedsudvikling i 8570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2021 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
704.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1976Bygget
  • 1975okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnegårdsparken 44
8570 Trustrup		124 m²138 m04-11-2024567.500 kr.4.577 kr./m²
Tjørnegårdsparken 11B
8570 Trustrup		118 m²183 m07-11-2024545.000 kr.4.619 kr./m²
Obdrupvej 6, Obdrup
8570 Trustrup		117 m²1,2 km20-11-2023600.000 kr.5.128 kr./m²
Ballevej 2
8570 Trustrup		109 m²734 m09-01-2024500.000 kr.4.587 kr./m²
Århusvej 180, Lund
8570 Trustrup		122 m²1,6 km28-01-20261.000.000 kr.8.197 kr./m²
Vesterbro 12
8570 Trustrup		100 m²218 m25-01-2026330.000 kr.3.300 kr./m²
Århusvej 198, Trustrup
8570 Trustrup		139 m²832 m21-11-2024995.000 kr.7.158 kr./m²
Ballevej 12
8570 Trustrup		141 m²779 m23-10-2023530.000 kr.3.759 kr./m²
Abildgårdsvej 22
8570 Trustrup		137 m²1,0 km30-06-20241.899.000 kr.13.861 kr./m²
Vesterbro 19
8570 Trustrup		152 m²405 m04-05-2025895.000 kr.5.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden