Bavnagervej 10

Villa · 181 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.046 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 1046 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 461.500 kr.
Offentlig grundværdi: 461.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.644 kr/m².3.419.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBavnagervej gns: 22.436 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.733 kr/m²+13,70 pct.
3Vores vurdering4.537.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,43 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 4.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.537.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg4.345.000 kr.
2024dec.Ejerandel overdraget
2022Bygget
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1996nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnagervej 2 4100 Ringsted	156 m²	27 m	01-07-2025	3.500.000 kr.	22.436 kr./m²
Fuglebakken 17 4100 Ringsted	180 m²	380 m	29-06-2026	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Fuglebakken 12 4100 Ringsted	176 m²	481 m	23-04-2025	3.390.000 kr.	19.261 kr./m²
Vibevej 42 4100 Ringsted	173 m²	466 m	20-11-2025	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Søndergade 19 4100 Ringsted	178 m²	806 m	13-11-2025	4.395.000 kr.	24.691 kr./m²
Østre Parkvej 14 4100 Ringsted	183 m²	865 m	30-07-2026	4.210.000 kr.	23.005 kr./m²
Gormsvej 5 4100 Ringsted	175 m²	845 m	12-08-2026	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²
Østre Parkvej 188 4100 Ringsted	183 m²	1,1 km	26-05-2025	3.200.000 kr.	17.486 kr./m²
Thorsvej 12 4100 Ringsted	173 m²	916 m	30-04-2025	3.450.000 kr.	19.942 kr./m²
Nattergalevej 14 4100 Ringsted	165 m²	578 m	07-12-2025	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu