Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Vesterløkken 26A

Villa · 104 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.190 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
58.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.112 kr/m².1.422.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.242.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,40 pct. siden maj 2021
172k690k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202426. maj 2021775.000 kr.I dag · vores estimat2.242.853 kr.Markedet · 1992391.664 kr.Markedet · 1993216.632 kr.Markedet · 1994212.160 kr.Markedet · 1995456.456 kr.Markedet · 1996516.672 kr.Markedet · 1997442.000 kr.Markedet · 1998486.824 kr.Markedet · 1999457.392 kr.Markedet · 2000424.736 kr.Markedet · 2001820.040 kr.Markedet · 2002699.192 kr.Markedet · 2003665.808 kr.Markedet · 2004574.808 kr.Markedet · 2005558.688 kr.Markedet · 2006864.344 kr.Markedet · 2007830.648 kr.Markedet · 2008869.336 kr.Markedet · 20091.058.616 kr.Markedet · 2010708.968 kr.Markedet · 2011866.632 kr.Markedet · 2012491.920 kr.Markedet · 2013965.744 kr.Markedet · 2014557.128 kr.Markedet · 2015753.168 kr.Markedet · 2016723.008 kr.Markedet · 2017895.440 kr.Markedet · 2018726.336 kr.Markedet · 20191.308.008 kr.Markedet · 20201.700.088 kr.Markedet · 2021743.080 kr.Markedet · 20221.237.808 kr.Markedet · 2023956.904 kr.Markedet · 20241.235.936 kr.Markedet · 20251.552.720 kr.Markedet · 20261.397.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2021 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.242.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, familiehandel775.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vrangstrup 9, Pillemark
8305 Samsø		93 m²1,5 km25-11-20251.245.000 kr.13.387 kr./m²
Ringvejen 20, Pillemark
8305 Samsø		116 m²1,5 km14-10-20251.650.000 kr.14.224 kr./m²
Frederiksberg 4, Tranebjerg
8305 Samsø		106 m²3,8 km05-11-20241.545.000 kr.14.575 kr./m²
Furden 12, Tranebjerg
8305 Samsø		109 m²3,6 km01-08-20251.300.000 kr.11.927 kr./m²
Frederiksberg 6, Tranebjerg
8305 Samsø		107 m²3,8 km30-11-20251.650.000 kr.15.421 kr./m²
Søndergade 11, Onsbjerg
8305 Samsø		114 m²3,6 km27-11-20251.250.000 kr.10.965 kr./m²
Mejerivej 4, Brundby
8305 Samsø		100 m²4,3 km05-04-20241.500.000 kr.15.000 kr./m²
Brundby Hovedgade 5
8305 Samsø		107 m²4,4 km15-08-20241.225.000 kr.11.449 kr./m²
Smedegade 10, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²3,8 km15-07-20251.595.000 kr.13.632 kr./m²
Tranevej 4, Tranebjerg
8305 Samsø		120 m²3,7 km16-12-20251.265.000 kr.10.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden