Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Absalonsgade 7

Villa · 139 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 638 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.963.000 kr.
Offentlig grundværdi
753.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.867 kr/m².2.603.635 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.533.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,83 pct. siden aug. 2021
534k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.150.000 kr.I dag · vores estimat2.533.369 kr.Markedet · 1992536.818 kr.Markedet · 1993547.938 kr.Markedet · 1994666.644 kr.Markedet · 1995621.052 kr.Markedet · 1996736.144 kr.Markedet · 1997722.105 kr.Markedet · 1998731.557 kr.Markedet · 1999896.828 kr.Markedet · 2000905.307 kr.Markedet · 2001972.166 kr.Markedet · 2002799.806 kr.Markedet · 20031.001.078 kr.Markedet · 2004885.708 kr.Markedet · 20051.147.862 kr.Markedet · 20061.458.944 kr.Markedet · 20071.564.306 kr.Markedet · 20081.770.860 kr.Markedet · 20091.874.137 kr.Markedet · 20101.693.993 kr.Markedet · 20111.583.071 kr.Markedet · 20121.277.271 kr.Markedet · 20131.241.548 kr.Markedet · 20141.281.997 kr.Markedet · 20151.711.507 kr.Markedet · 20161.586.685 kr.Markedet · 20171.551.518 kr.Markedet · 20181.691.491 kr.Markedet · 20191.682.873 kr.Markedet · 20202.079.996 kr.Markedet · 20212.266.812 kr.Markedet · 20222.140.183 kr.Markedet · 20232.272.928 kr.Markedet · 20242.212.463 kr.Markedet · 20252.246.240 kr.Markedet · 20262.337.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.533.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falstersgade 3
8700 Horsens		138 m²275 m27-11-20243.975.000 kr.28.804 kr./m²
Nansensvej 22
8700 Horsens		140 m²388 m15-04-20252.362.500 kr.16.875 kr./m²
Læsøgade 16
8700 Horsens		137 m²435 m15-06-20263.063.850 kr.22.364 kr./m²
Mindegade 5B
8700 Horsens		130 m²125 m22-05-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Nansensvej 47
8700 Horsens		140 m²645 m27-05-20262.795.000 kr.19.964 kr./m²
Fyensgade 5
8700 Horsens		132 m²344 m21-07-20262.495.000 kr.18.902 kr./m²
Svalevej 17
8700 Horsens		145 m²415 m12-12-20232.395.000 kr.16.517 kr./m²
Darlingsvej 4
8700 Horsens		141 m²776 m03-11-20242.500.000 kr.17.730 kr./m²
Christiansholmsgade 4
8700 Horsens		129 m²318 m06-06-20242.125.000 kr.16.473 kr./m²
Mejsevej 15
8700 Horsens		144 m²672 m06-02-20242.975.000 kr.20.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden