Resedavej 6

Fritidshus · 74 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 495 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.581 kr/m².1.610.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetResedavej gns: 22.044 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-9,60 pct.
3Vores vurdering1.795.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,43 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
14. maj 2021 · Alm. Salg: 1.516.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.516.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.095.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2009Bygget
2005majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Resedavej 2 4873 Væggerløse	56 m²	19 m	16-06-2026	1.759.000 kr.	31.411 kr./m²
Snebollevej 5 4873 Væggerløse	75 m²	260 m	11-05-2026	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Sølvgranvej 14 4873 Væggerløse	75 m²	386 m	27-04-2025	1.765.000 kr.	23.533 kr./m²
Snerlevej 9 4873 Væggerløse	71 m²	210 m	13-03-2025	1.500.000 kr.	21.127 kr./m²
Snebollevej 1 4873 Væggerløse	71 m²	217 m	02-06-2026	1.600.000 kr.	22.535 kr./m²
Snepudevej 18 4873 Væggerløse	75 m²	438 m	05-05-2026	1.425.000 kr.	19.000 kr./m²
Rørgræsvej 9 4873 Væggerløse	74 m²	570 m	21-11-2023	1.083.000 kr.	14.635 kr./m²
Søndervangsvej 12 4873 Væggerløse	76 m²	391 m	16-07-2025	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Skovstjernevej 7 4873 Væggerløse	73 m²	506 m	10-04-2025	1.525.000 kr.	20.890 kr./m²
Sølvlysvej 20 4873 Væggerløse	74 m²	626 m	14-12-2025	1.800.000 kr.	24.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu