Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kjellerupsgade 25, st. tv

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1989, renoveret i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
569 m²
Bebygget areal
148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.225 kr/m².2.163.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.819.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,42 pct. siden aug. 2017
252k644k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2017950.000 kr.31. jan. 20211.325.000 kr.30. apr. 20211.590.000 kr.I dag · vores estimat1.819.355 kr.Markedet · 1992363.029 kr.Markedet · 1993318.207 kr.Markedet · 1994337.990 kr.Markedet · 1995385.732 kr.Markedet · 1996453.695 kr.Markedet · 1997385.732 kr.Markedet · 1998445.300 kr.Markedet · 1999629.187 kr.Markedet · 2000671.819 kr.Markedet · 2001669.848 kr.Markedet · 2002710.071 kr.Markedet · 2003690.507 kr.Markedet · 2004840.522 kr.Markedet · 2005787.159 kr.Markedet · 20061.090.985 kr.Markedet · 20071.134.858 kr.Markedet · 20081.024.774 kr.Markedet · 20091.113.469 kr.Markedet · 2010983.894 kr.Markedet · 20111.021.781 kr.Markedet · 20121.046.893 kr.Markedet · 20131.275.675 kr.Markedet · 20141.160.043 kr.Markedet · 20151.254.724 kr.Markedet · 20161.408.170 kr.Markedet · 20171.500.588 kr.Markedet · 20181.627.462 kr.Markedet · 20191.564.317 kr.Markedet · 20201.557.309 kr.Markedet · 20211.676.591 kr.Markedet · 20221.701.703 kr.Markedet · 20231.555.703 kr.Markedet · 20241.522.123 kr.Markedet · 20251.562.638 kr.Markedet · 20261.541.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
950.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
I dag · vores estimat
1.819.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte950.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjellerupsgade 2B, 1. tv
9000 Aalborg		77 m²183 m01-06-20262.185.000 kr.28.377 kr./m²
Kjellerupsgade 2B, 2. tv
9000 Aalborg		77 m²183 m13-07-20241.985.000 kr.25.779 kr./m²
Kjellerupsgade 2B, 1. tv
9000 Aalborg		77 m²183 m03-03-20241.500.000 kr.19.481 kr./m²
Kjellerupsgade 25, 2. tv
9000 Aalborg		82 m²0 m15-09-20251.565.000 kr.19.085 kr./m²
Kjellerupsgade 2B, 2. th
9000 Aalborg		87 m²183 m16-03-20252.050.000 kr.23.563 kr./m²
Kjellerupsgade 3
9000 Aalborg		94 m²193 m15-11-20232.800.000 kr.29.787 kr./m²
Kjellerupsgade 1, 1.
9000 Aalborg		115 m²185 m31-07-20262.575.000 kr.22.391 kr./m²
Kjellerupsgade 1, 3.
9000 Aalborg		128 m²185 m17-11-20243.650.000 kr.28.516 kr./m²
Østergravensgade 12, 2. tv
9000 Aalborg		74 m²248 m27-10-20251.500.000 kr.20.270 kr./m²
Fyensgade 26, 4. tv
9000 Aalborg		73 m²383 m23-04-20251.825.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden