Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 61A, st. th

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 3 værelser, opført i 1895. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1895
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
1938 m²
Bebygget areal
388 m²
Erhvervsareal
243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.898.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.280 kr/m².9.006.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 70.153 kr/m² (102 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 74.429 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.343.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,53 pct. siden nov. 2025
711k6,2M11,7M17,3M22,8M19922000200520082011201420172020202320263. nov. 20256.700.000 kr.I dag · vores estimat8.343.367 kr.Markedet · 1992711.196 kr.Markedet · 1995786.480 kr.Markedet · 19971.463.920 kr.Markedet · 20001.617.968 kr.Markedet · 20011.933.372 kr.Markedet · 20041.922.932 kr.Markedet · 20052.948.488 kr.Markedet · 20063.207.284 kr.Markedet · 20074.310.908 kr.Markedet · 20084.446.628 kr.Markedet · 20093.304.028 kr.Markedet · 20102.916.240 kr.Markedet · 20113.790.532 kr.Markedet · 20121.495.936 kr.Markedet · 20134.243.048 kr.Markedet · 20144.229.360 kr.Markedet · 20154.810.868 kr.Markedet · 20165.262.108 kr.Markedet · 20176.254.952 kr.Markedet · 20185.404.556 kr.Markedet · 20195.955.556 kr.Markedet · 20206.306.920 kr.Markedet · 20217.289.556 kr.Markedet · 20227.612.964 kr.Markedet · 20237.054.076 kr.Markedet · 20247.695.092 kr.Markedet · 20258.806.488 kr.Markedet · 20268.392.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2025 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.343.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 63A, st. 3
1264 København K		114 m²31 m04-03-20257.750.000 kr.67.982 kr./m²
Store Kongensgade 64, 4.
1264 København K		118 m²73 m13-06-20256.800.000 kr.57.627 kr./m²
Store Kongensgade 75A, 1.
1264 København K		118 m²94 m11-06-202510.750.000 kr.91.102 kr./m²
Store Kongensgade 55, 2. th
1264 København K		120 m²60 m06-01-202610.600.000 kr.88.333 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 1. mf
1264 København K		114 m²199 m19-12-20246.400.000 kr.56.140 kr./m²
Store Kongensgade 63A, 3. 1
1264 København K		124 m²31 m30-03-202511.500.000 kr.92.742 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 3. th
1264 København K		110 m²199 m15-10-20249.300.000 kr.84.545 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 2. th
1264 København K		109 m²199 m13-03-20258.150.000 kr.74.771 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 2. mf
1264 København K		109 m²199 m19-06-20246.315.000 kr.57.936 kr./m²
Store Kongensgade 110D, 3. th
1264 København K		123 m²331 m14-09-202512.500.000 kr.101.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden