Elsted Kirkevej 24

Rækkehus · 143 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 294 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.522 kr/m².3.794.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElsted gns: 30.621 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.110 kr/m²+5,20 pct.
3Vores vurdering4.550.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,48 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.485.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.550.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
2017sep.Ejerskifte3.485.000 kr.
2013majEjerskifte
Bygget
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsted Kirkevej 64 8520 Lystrup	130 m²	69 m	15-09-2024	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Elsted Kirkevej 26 8520 Lystrup	169 m²	35 m	18-10-2025	5.175.000 kr.	30.621 kr./m²
Elsted Kirkevej 25 8520 Lystrup	115 m²	62 m	06-01-2026	4.250.000 kr.	36.957 kr./m²
Elsted Kirkevej 35 8520 Lystrup	115 m²	70 m	20-02-2025	4.250.000 kr.	36.957 kr./m²
Elsted Kirkevej 38 8520 Lystrup	228 m²	94 m	02-03-2024	4.975.000 kr.	21.820 kr./m²
Æblevænget 32 8520 Lystrup	137 m²	860 m	01-07-2026	2.998.000 kr.	21.883 kr./m²
Elsted Byvej 10 8520 Lystrup	127 m²	431 m	06-03-2025	3.245.000 kr.	25.551 kr./m²
Hyldehaven 24 8520 Lystrup	128 m²	869 m	10-08-2024	2.675.000 kr.	20.898 kr./m²
Hyldehaven 6 8520 Lystrup	128 m²	875 m	17-08-2026	2.950.000 kr.	23.047 kr./m²
Hyldehaven 50 8520 Lystrup	128 m²	917 m	10-04-2024	3.125.000 kr.	24.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu