Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Willemoesgade 19, st. tv

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 4 værelser, opført i 1899. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1899
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
3786 m²
Bebygget areal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.375.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.137 kr/m².8.590.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWillemoesgade gns: 69.008 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.164.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,20 pct. siden okt. 2021
577k3,0M5,4M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20217.500.000 kr.I dag · vores estimat9.164.822 kr.Markedet · 1992763.842 kr.Markedet · 1993856.928 kr.Markedet · 1994695.034 kr.Markedet · 1995745.298 kr.Markedet · 1996887.306 kr.Markedet · 19971.048.712 kr.Markedet · 19981.235.128 kr.Markedet · 19991.977.132 kr.Markedet · 20001.609.790 kr.Markedet · 20011.749.236 kr.Markedet · 20022.001.654 kr.Markedet · 20032.198.562 kr.Markedet · 20042.227.842 kr.Markedet · 20053.045.608 kr.Markedet · 20063.886.310 kr.Markedet · 20073.752.598 kr.Markedet · 20083.384.158 kr.Markedet · 20092.829.668 kr.Markedet · 20103.050.000 kr.Markedet · 20113.295.098 kr.Markedet · 20123.183.224 kr.Markedet · 20133.267.892 kr.Markedet · 20143.766.506 kr.Markedet · 20154.182.282 kr.Markedet · 20164.894.518 kr.Markedet · 20175.092.524 kr.Markedet · 20185.569.544 kr.Markedet · 20195.361.412 kr.Markedet · 20205.734.000 kr.Markedet · 20216.933.382 kr.Markedet · 20227.180.310 kr.Markedet · 20236.492.230 kr.Markedet · 20246.739.280 kr.Markedet · 20258.264.402 kr.Markedet · 20269.650.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.164.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willemoesgade 19, st. th
2100 København Ø		121 m²0 m06-06-202510.103.500 kr.83.500 kr./m²
Willemoesgade 19, 3. th
2100 København Ø		121 m²0 m04-02-20258.400.000 kr.69.421 kr./m²
Willemoesgade 19, 4. th
2100 København Ø		121 m²0 m29-06-20248.350.000 kr.69.008 kr./m²
Willemoesgade 23, 1. th
2100 København Ø		123 m²29 m08-08-20248.900.000 kr.72.358 kr./m²
Willemoesgade 63, 4.
2100 København Ø		126 m²292 m25-02-20258.800.000 kr.69.841 kr./m²
Willemoesgade 37, 1. th
2100 København Ø		113 m²135 m24-06-20247.500.000 kr.66.372 kr./m²
Willemoesgade 43, 2. tv
2100 København Ø		111 m²162 m10-12-20236.900.000 kr.62.162 kr./m²
Willemoesgade 62, 1. tv
2100 København Ø		113 m²345 m07-09-20247.600.000 kr.67.257 kr./m²
Willemoesgade 34, 4. th
2100 København Ø		108 m²128 m19-12-202510.550.000 kr.97.685 kr./m²
Willemoesgade 33, 4. tv
2100 København Ø		138 m²95 m09-07-20248.800.000 kr.63.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden