Gadstrupvej 7

Villa · 142 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 629 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 629 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.673 kr/m².7.227.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGadstrupvej gns: 49.814 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 66.443 kr/m²-25,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.902.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,91 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 7.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.902.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg7.495.000 kr.
1973Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gadstrupvej 9 2700 Brønshøj	142 m²	19 m	18-08-2025	6.150.000 kr.	43.310 kr./m²
Korsager Allé 59 2700 Brønshøj	143 m²	227 m	09-10-2025	9.005.000 kr.	62.972 kr./m²
Klostermarksvej 4 2700 Brønshøj	141 m²	412 m	23-04-2024	6.350.000 kr.	45.035 kr./m²
Bjergstedvej 7 2700 Brønshøj	150 m²	83 m	12-06-2026	7.750.000 kr.	51.667 kr./m²
Gyrstingevej 3 2700 Brønshøj	150 m²	127 m	10-12-2023	7.495.000 kr.	49.967 kr./m²
Bjergmarksvej 4 2700 Brønshøj	138 m²	381 m	05-06-2026	7.200.000 kr.	52.174 kr./m²
Hellestedvej 36 2700 Brønshøj	138 m²	482 m	29-11-2023	5.900.000 kr.	42.754 kr./m²
Kildebrøndevej 31 2700 Brønshøj	140 m²	615 m	29-03-2025	7.762.000 kr.	55.443 kr./m²
Stenlillevej 10 2700 Brønshøj	133 m²	250 m	12-05-2025	7.410.000 kr.	55.714 kr./m²
Stenløsevej 95 2700 Brønshøj	152 m²	322 m	20-08-2026	7.250.000 kr.	47.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu