Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5683 Haarby

Skovvangen 31

Villa · 192 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.544 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1989. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1544 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.877 kr/m².1.936.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvangen gns: 9.118 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.997.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,09 pct. siden nov. 2018
202k755k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.850.000 kr.14. sep. 20201.870.000 kr.21. apr. 20211.883.000 kr.I dag · vores estimat1.997.729 kr.Markedet · 1992738.432 kr.Markedet · 1993691.392 kr.Markedet · 1994436.416 kr.Markedet · 1995693.888 kr.Markedet · 19961.017.216 kr.Markedet · 1997926.784 kr.Markedet · 1998247.104 kr.Markedet · 19991.036.224 kr.Markedet · 2000247.296 kr.Markedet · 20011.000.896 kr.Markedet · 20021.066.752 kr.Markedet · 2003937.536 kr.Markedet · 20041.108.992 kr.Markedet · 20051.176.768 kr.Markedet · 20061.524.672 kr.Markedet · 20071.635.840 kr.Markedet · 20081.646.976 kr.Markedet · 20091.708.032 kr.Markedet · 20101.850.688 kr.Markedet · 20111.998.528 kr.Markedet · 20121.143.360 kr.Markedet · 20131.349.184 kr.Markedet · 2014629.760 kr.Markedet · 20151.279.296 kr.Markedet · 20161.680.576 kr.Markedet · 2017938.880 kr.Markedet · 20181.360.320 kr.Markedet · 20191.620.096 kr.Markedet · 20201.167.744 kr.Markedet · 20211.897.728 kr.Markedet · 20221.716.288 kr.Markedet · 20231.819.008 kr.Markedet · 20241.407.744 kr.Markedet · 20251.313.856 kr.Markedet · 20261.212.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
14. sep. 2020 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
21. apr. 2021 · Alm. Salg
1.883.000 kr.
I dag · vores estimat
1.997.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.883.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.870.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvangen 10
5683 Haarby		144 m²189 m22-01-2025975.000 kr.6.771 kr./m²
Skovvangen 39
5683 Haarby		113 m²88 m19-06-2024762.500 kr.6.748 kr./m²
Strandgade 57
5683 Haarby		190 m²243 m29-01-2026930.000 kr.4.895 kr./m²
Østergaardsvej 99
5683 Haarby		195 m²650 m10-06-20242.300.000 kr.11.795 kr./m²
Mosegårds Allé 7
5683 Haarby		199 m²497 m15-10-20244.225.000 kr.21.231 kr./m²
Østergaardsvej 135
5683 Haarby		189 m²772 m16-07-20252.875.000 kr.15.212 kr./m²
Strandgade 76
5683 Haarby		172 m²262 m24-02-20251.595.000 kr.9.273 kr./m²
Møllevej 33
5683 Haarby		175 m²513 m19-07-20263.100.000 kr.17.714 kr./m²
Bøgevej 27
5683 Haarby		167 m²241 m25-05-20251.500.000 kr.8.982 kr./m²
Syrenvej 9
5683 Haarby		179 m²801 m01-09-20261.100.000 kr.6.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden