Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8763 Rask Mølle

Kalhavevej 14

Villa · 169 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 2.785 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
2785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
932.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.267 kr/m².1.981.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2785 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.974.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,31 pct. siden jul. 2021
137k872k1,6M2,3M3,1M19921997200120052009201320172021202514. jul. 20212.085.000 kr.I dag · vores estimat1.974.291 kr.Markedet · 1992644.735 kr.Markedet · 1994542.997 kr.Markedet · 1995581.191 kr.Markedet · 1996626.145 kr.Markedet · 1997141.453 kr.Markedet · 1998485.030 kr.Markedet · 1999137.059 kr.Markedet · 2000794.300 kr.Markedet · 20011.169.480 kr.Markedet · 2002827.593 kr.Markedet · 2003803.595 kr.Markedet · 20041.090.050 kr.Markedet · 20051.419.769 kr.Markedet · 20062.424.136 kr.Markedet · 20071.712.139 kr.Markedet · 20082.518.776 kr.Markedet · 20092.088.840 kr.Markedet · 20101.644.370 kr.Markedet · 20111.449.682 kr.Markedet · 2012789.399 kr.Markedet · 20132.276.261 kr.Markedet · 20141.133.483 kr.Markedet · 20151.089.036 kr.Markedet · 20161.399.996 kr.Markedet · 20171.731.405 kr.Markedet · 20181.029.041 kr.Markedet · 20191.702.168 kr.Markedet · 20201.369.407 kr.Markedet · 20211.704.872 kr.Markedet · 20221.404.221 kr.Markedet · 20231.108.640 kr.Markedet · 20241.893.983 kr.Markedet · 20251.938.430 kr.Markedet · 20261.642.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
2.085.000 kr.
I dag · vores estimat
1.974.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.085.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2006majEjerskifte
  • 1984Bygget
  • 1983jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalhavevej 32
8763 Rask Mølle		228 m²828 m23-10-20243.600.000 kr.15.789 kr./m²
Jasminvej 19
8763 Rask Mølle		166 m²264 m23-02-20262.100.000 kr.12.651 kr./m²
Bellisvej 3
8763 Rask Mølle		164 m²285 m23-02-20251.130.000 kr.6.890 kr./m²
Hybenvej 19
8763 Rask Mølle		160 m²139 m22-11-20231.660.000 kr.10.375 kr./m²
Cikorievej 13
8763 Rask Mølle		172 m²460 m16-06-20261.460.000 kr.8.488 kr./m²
Stenkærgård 39
8763 Rask Mølle		172 m²751 m30-03-20253.995.000 kr.23.227 kr./m²
Gyvelvej 6
8763 Rask Mølle		187 m²111 m12-12-20231.995.000 kr.10.668 kr./m²
Kornelvej 15
8763 Rask Mølle		155 m²330 m05-02-20252.045.000 kr.13.194 kr./m²
Mølletoften 5
8763 Rask Mølle		188 m²128 m29-05-2024575.000 kr.3.059 kr./m²
Hybenvej 15
8763 Rask Mølle		150 m²160 m05-03-20241.250.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden