Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Engvangsvej 78, Strøby Egede

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.485.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 144 m².3.583.296 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.530.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,91 pct. siden sep. 2023
589k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.695.000 kr.30. sep. 20252.920.000 kr.I dag · vores estimat3.530.611 kr.Markedet · 1992771.408 kr.Markedet · 1993661.680 kr.Markedet · 1994785.520 kr.Markedet · 1995925.776 kr.Markedet · 1996940.608 kr.Markedet · 19971.087.344 kr.Markedet · 19981.247.328 kr.Markedet · 19991.495.872 kr.Markedet · 20001.541.520 kr.Markedet · 20011.562.400 kr.Markedet · 20021.771.920 kr.Markedet · 20031.786.464 kr.Markedet · 20041.601.136 kr.Markedet · 20052.012.832 kr.Markedet · 20062.766.384 kr.Markedet · 20072.985.408 kr.Markedet · 20082.578.032 kr.Markedet · 20092.378.016 kr.Markedet · 20101.822.752 kr.Markedet · 20111.991.520 kr.Markedet · 20121.813.392 kr.Markedet · 20131.981.152 kr.Markedet · 20141.801.008 kr.Markedet · 20151.913.904 kr.Markedet · 20162.396.016 kr.Markedet · 20172.689.488 kr.Markedet · 20182.760.624 kr.Markedet · 20192.957.904 kr.Markedet · 20203.022.128 kr.Markedet · 20213.419.712 kr.Markedet · 20223.820.464 kr.Markedet · 20233.226.608 kr.Markedet · 20243.721.392 kr.Markedet · 20253.816.144 kr.Markedet · 20264.105.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.920.000 kr.
I dag · vores estimat
3.530.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.920.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte2.695.000 kr.
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvangsvej 25, Strøby Egede
4600 Køge		139 m²202 m01-09-20254.050.000 kr.29.137 kr./m²
Engvangsvej 108, Strøby Egede
4600 Køge		138 m²288 m02-12-20252.775.000 kr.20.109 kr./m²
Engvangsvej 39, Strøby Egede
4600 Køge		155 m²78 m29-03-20263.925.000 kr.25.323 kr./m²
Engvangsvej 64, Strøby Egede
4600 Køge		128 m²60 m10-08-20253.060.000 kr.23.906 kr./m²
Engvangsvej 20, Strøby Egede
4600 Køge		158 m²256 m30-06-20253.195.000 kr.20.222 kr./m²
Engvangsvej 116, Strøby Egede
4600 Køge		129 m²384 m20-08-20252.500.000 kr.19.380 kr./m²
Engvangsvej 90, Strøby Egede
4600 Køge		120 m²39 m27-08-20253.104.000 kr.25.867 kr./m²
Engvangsvej 48, Strøby Egede
4600 Køge		167 m²120 m18-09-20252.915.000 kr.17.455 kr./m²
Engvangsvej 24, Strøby Egede
4600 Køge		165 m²246 m21-08-20252.925.000 kr.17.727 kr./m²
Engvangsvej 55, Strøby Egede
4600 Køge		116 m²222 m18-03-20263.595.000 kr.30.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden