Grundtvigsvej 15

Villa · 170 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.083 m², 8 værelser, opført i 1951. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1083 m²
Indbygget garage: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 931.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.675 kr/m².2.426.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.834.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,17 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.834.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerandel overdraget
2021apr.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2005majEjerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundtvigsvej 8 6000 Kolding	113 m²	96 m	27-11-2023	1.725.000 kr.	15.265 kr./m²
Munkensdam 11 6000 Kolding	172 m²	574 m	29-09-2025	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Karen Blixens Vej 22 6000 Kolding	176 m²	495 m	18-11-2025	2.050.000 kr.	11.648 kr./m²
Lykkegårdsvej 9 6000 Kolding	167 m²	677 m	24-12-2024	4.160.000 kr.	24.910 kr./m²
Olaf Ryes Gade 10 6000 Kolding	178 m²	521 m	16-02-2026	1.925.000 kr.	10.815 kr./m²
Safirvej 3, Seest 6000 Kolding	173 m²	791 m	31-08-2024	1.900.000 kr.	10.983 kr./m²
Højskolevej 4 6000 Kolding	176 m²	651 m	12-08-2025	2.450.000 kr.	13.920 kr./m²
Skovbogade 17 6000 Kolding	170 m²	937 m	15-01-2025	3.525.000 kr.	20.735 kr./m²
Holbergsvej 19 6000 Kolding	158 m²	384 m	07-05-2024	1.475.000 kr.	9.335 kr./m²
Carl Plougs Vej 4 6000 Kolding	175 m²	715 m	29-11-2025	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu