Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Thorsvej 6

Villa · 187 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 787 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.314 kr/m².1.863.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvej gns: 12.050 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.095.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,88 pct. siden aug. 2021
764k1,2M1,7M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20211.748.000 kr.I dag · vores estimat2.095.495 kr.Markedet · 1992969.034 kr.Markedet · 1993916.487 kr.Markedet · 19941.010.174 kr.Markedet · 19951.100.495 kr.Markedet · 1996848.606 kr.Markedet · 19971.084.039 kr.Markedet · 19981.086.657 kr.Markedet · 19991.150.611 kr.Markedet · 20001.226.346 kr.Markedet · 20011.462.901 kr.Markedet · 20021.257.575 kr.Markedet · 20031.492.260 kr.Markedet · 20041.927.409 kr.Markedet · 20051.822.128 kr.Markedet · 20061.936.759 kr.Markedet · 20072.318.800 kr.Markedet · 20082.596.121 kr.Markedet · 20091.994.729 kr.Markedet · 20101.038.972 kr.Markedet · 20111.368.279 kr.Markedet · 20121.729.189 kr.Markedet · 20131.674.211 kr.Markedet · 20141.133.407 kr.Markedet · 20151.130.789 kr.Markedet · 20161.834.844 kr.Markedet · 20171.516.757 kr.Markedet · 20181.934.515 kr.Markedet · 20191.631.575 kr.Markedet · 20201.826.242 kr.Markedet · 20212.396.218 kr.Markedet · 20222.220.999 kr.Markedet · 20232.142.833 kr.Markedet · 20242.262.887 kr.Markedet · 20252.287.758 kr.Markedet · 20261.913.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2021 · Alm. Salg
1.748.000 kr.
I dag · vores estimat
2.095.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.748.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 2
4220 Korsør		140 m²45 m19-12-20231.260.000 kr.9.000 kr./m²
Thorsvej 5
4220 Korsør		139 m²30 m26-01-20251.595.000 kr.11.475 kr./m²
Thorsvej 7
4220 Korsør		139 m²35 m10-05-20251.675.000 kr.12.050 kr./m²
Thorsvej 15
4220 Korsør		139 m²121 m21-04-20261.698.000 kr.12.216 kr./m²
Odinsvej 20
4220 Korsør		179 m²148 m02-02-20262.350.000 kr.13.128 kr./m²
Skovbrynet 20
4220 Korsør		180 m²221 m16-03-20241.881.000 kr.10.450 kr./m²
Søbrinken 35
4220 Korsør		183 m²413 m03-06-20251.820.000 kr.9.945 kr./m²
Lerklinten 20
4220 Korsør		192 m²388 m11-11-20242.050.000 kr.10.677 kr./m²
Lokesvej 15
4220 Korsør		173 m²82 m13-08-20251.795.000 kr.10.376 kr./m²
Søbrinken 39
4220 Korsør		182 m²472 m05-09-20252.515.000 kr.13.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden