Lærkevej 28

Villa · 174 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.013 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.278 kr/m².2.101.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 13.259 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 15.208 kr/m²-12,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.199.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,29 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.199.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2018jan.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 56 7080 Børkop	167 m²	343 m	12-05-2025	2.435.000 kr.	14.581 kr./m²
Lærkevej 42 7080 Børkop	156 m²	168 m	07-05-2024	2.050.000 kr.	13.141 kr./m²
Lærkevej 18 7080 Børkop	154 m²	124 m	30-04-2025	2.060.000 kr.	13.377 kr./m²
Lærkevej 11 7080 Børkop	215 m²	38 m	06-12-2023	1.895.000 kr.	8.814 kr./m²
Peder Breths Vej 19 7080 Børkop	176 m²	74 m	18-12-2025	1.950.000 kr.	11.080 kr./m²
Peder Breths Vej 11 7080 Børkop	171 m²	224 m	02-12-2024	1.480.000 kr.	8.655 kr./m²
Mejsevej 3 7080 Børkop	173 m²	371 m	24-10-2023	2.700.000 kr.	15.607 kr./m²
Peder Breths Vej 10 7080 Børkop	167 m²	314 m	26-05-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Mågevej 5 7080 Børkop	168 m²	360 m	17-07-2025	2.645.000 kr.	15.744 kr./m²
Industrivej 7 7080 Børkop	183 m²	401 m	16-12-2025	1.800.000 kr.	9.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu