Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8870 Langå

Skovboulevarden 12, Stevnstrup

Villa · 225 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 15.358 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
15358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.687.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 225 m².3.510.225 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15358 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.813.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,14 pct. siden jun. 2021
313k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20214.700.000 kr.I dag · vores estimat2.813.460 kr.Markedet · 19921.100.475 kr.Markedet · 1993861.975 kr.Markedet · 1994635.850 kr.Markedet · 1995717.300 kr.Markedet · 1996930.375 kr.Markedet · 19971.226.925 kr.Markedet · 19981.352.925 kr.Markedet · 19991.455.750 kr.Markedet · 2000755.775 kr.Markedet · 20011.240.425 kr.Markedet · 20021.801.800 kr.Markedet · 2003313.200 kr.Markedet · 20041.243.125 kr.Markedet · 20051.794.825 kr.Markedet · 20062.173.275 kr.Markedet · 20071.801.575 kr.Markedet · 20082.520.000 kr.Markedet · 20091.825.200 kr.Markedet · 20101.720.125 kr.Markedet · 20111.950.525 kr.Markedet · 20121.932.300 kr.Markedet · 20131.613.925 kr.Markedet · 20141.635.750 kr.Markedet · 2015962.100 kr.Markedet · 20161.559.925 kr.Markedet · 20171.992.150 kr.Markedet · 20182.009.250 kr.Markedet · 20191.927.350 kr.Markedet · 20202.427.300 kr.Markedet · 20212.514.375 kr.Markedet · 20223.049.650 kr.Markedet · 20232.382.750 kr.Markedet · 20242.629.800 kr.Markedet · 20253.666.150 kr.Markedet · 20262.234.700 kr.Markedet · 20272.692.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.813.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovboulevarden 27, Stevnstrup
8870 Langå		127 m²542 m03-11-20241.450.000 kr.11.417 kr./m²
Hvidhøj 4, Stevnstrup
8870 Langå		238 m²275 m15-06-20264.775.000 kr.20.063 kr./m²
Bøgebakken 35, Stevnstrup
8870 Langå		208 m²548 m20-03-20243.775.000 kr.18.149 kr./m²
Bymarksvej 4, Stevnstrup
8870 Langå		220 m²1,0 km23-06-20252.256.000 kr.10.255 kr./m²
Bøgebakken 10, Stevnstrup
8870 Langå		247 m²416 m09-10-20255.575.000 kr.22.571 kr./m²
Mågevej 15, Stevnstrup
8870 Langå		204 m²803 m03-02-20262.545.000 kr.12.475 kr./m²
Munkholmvej 3, Stevnstrup
8870 Langå		214 m²1,3 km11-08-20261.995.000 kr.9.322 kr./m²
Munkholmvej 3, Stevnstrup
8870 Langå		214 m²1,3 km28-06-20241.750.000 kr.8.178 kr./m²
Fuglebakken 7, Stevnstrup
8870 Langå		195 m²766 m01-05-20261.550.000 kr.7.949 kr./m²
Grenstenvej 39, Stevnstrup
8870 Langå		207 m²1,4 km20-12-20251.900.000 kr.9.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden