Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Vibevej 7

Villa · 107 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 415 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.537 kr/m².1.287.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1944-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.153.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,35 pct. siden dec. 2016
345k691k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.550.000 kr.30. jun. 20211.730.000 kr.I dag · vores estimat1.153.092 kr.Markedet · 1992416.872 kr.Markedet · 1993431.103 kr.Markedet · 1994422.543 kr.Markedet · 1995429.605 kr.Markedet · 1996499.262 kr.Markedet · 1997510.925 kr.Markedet · 1998571.915 kr.Markedet · 1999558.968 kr.Markedet · 2000614.501 kr.Markedet · 2001665.326 kr.Markedet · 2002603.694 kr.Markedet · 2003637.292 kr.Markedet · 2004649.597 kr.Markedet · 2005720.217 kr.Markedet · 2006803.998 kr.Markedet · 2007869.803 kr.Markedet · 2008795.866 kr.Markedet · 2009959.897 kr.Markedet · 2010978.194 kr.Markedet · 2011766.013 kr.Markedet · 20121.009.010 kr.Markedet · 2013906.611 kr.Markedet · 2014841.876 kr.Markedet · 2015867.556 kr.Markedet · 2016903.187 kr.Markedet · 20171.043.785 kr.Markedet · 20181.033.834 kr.Markedet · 20191.043.250 kr.Markedet · 20201.188.877 kr.Markedet · 20211.075.885 kr.Markedet · 20221.244.517 kr.Markedet · 20231.286.461 kr.Markedet · 20241.312.783 kr.Markedet · 20251.202.038 kr.Markedet · 20261.242.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
I dag · vores estimat
1.153.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 3
9800 Hjørring		139 m²28 m27-07-20261.700.000 kr.12.230 kr./m²
Skagensvej 18
9800 Hjørring		110 m²87 m22-01-20261.800.000 kr.16.364 kr./m²
Falkevej 6
9800 Hjørring		111 m²213 m15-01-20261.075.000 kr.9.685 kr./m²
Møllevej 49
9800 Hjørring		105 m²454 m16-09-20251.030.000 kr.9.810 kr./m²
Lien 1
9800 Hjørring		106 m²625 m23-06-20261.450.000 kr.13.679 kr./m²
Keravavej 13
9800 Hjørring		107 m²809 m16-08-2024885.000 kr.8.271 kr./m²
Duevej 2
9800 Hjørring		117 m²67 m27-10-20251.425.000 kr.12.179 kr./m²
Højvangen 22
9800 Hjørring		99 m²305 m01-04-20251.360.000 kr.13.737 kr./m²
Bjerget 4
9800 Hjørring		103 m²643 m18-01-2024750.000 kr.7.282 kr./m²
Ingemannsvej 9
9800 Hjørring		115 m²419 m08-06-20251.395.000 kr.12.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden