Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Havremarken 13

Villa · 128 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.389 kr/m².958.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavremarken gns: 6.818 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 6.335 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering846.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,43 pct. siden sep. 2025
163k2,2M4,3M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.150.000 kr.I dag · vores estimat846.085 kr.Markedet · 1992337.408 kr.Markedet · 1993387.840 kr.Markedet · 1994459.392 kr.Markedet · 1995433.152 kr.Markedet · 1996431.872 kr.Markedet · 1997541.952 kr.Markedet · 1998462.208 kr.Markedet · 1999540.032 kr.Markedet · 2000576.768 kr.Markedet · 2001486.784 kr.Markedet · 2002307.200 kr.Markedet · 2003671.744 kr.Markedet · 2004437.504 kr.Markedet · 2005559.616 kr.Markedet · 2006559.488 kr.Markedet · 2007385.152 kr.Markedet · 2008829.184 kr.Markedet · 2009564.736 kr.Markedet · 2010585.728 kr.Markedet · 20111.210.624 kr.Markedet · 20121.223.552 kr.Markedet · 2013749.696 kr.Markedet · 2014920.448 kr.Markedet · 2015341.760 kr.Markedet · 2016345.216 kr.Markedet · 2017412.928 kr.Markedet · 2018733.568 kr.Markedet · 2019639.360 kr.Markedet · 20201.055.232 kr.Markedet · 2021770.816 kr.Markedet · 2022745.856 kr.Markedet · 2023579.328 kr.Markedet · 20241.050.752 kr.Markedet · 2025584.704 kr.Markedet · 2026925.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
846.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarken 2
7730 Hanstholm		132 m²115 m09-04-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Havremarken 19
7730 Hanstholm		136 m²68 m04-04-20241.195.000 kr.8.787 kr./m²
Havremarken 21
7730 Hanstholm		119 m²83 m29-10-2024610.000 kr.5.126 kr./m²
Havremarken 108
7730 Hanstholm		118 m²276 m08-07-2024475.000 kr.4.025 kr./m²
Havremarken 7
7730 Hanstholm		145 m²26 m19-06-2024800.000 kr.5.517 kr./m²
Havremarken 90
7730 Hanstholm		111 m²346 m03-02-2025840.000 kr.7.568 kr./m²
Havremarken 94
7730 Hanstholm		160 m²314 m26-11-2024890.000 kr.5.562 kr./m²
Havremarken 25
7730 Hanstholm		168 m²54 m21-03-2024925.000 kr.5.506 kr./m²
Havremarken 40
7730 Hanstholm		177 m²224 m05-03-20241.650.000 kr.9.322 kr./m²
Havremarken 30
7730 Hanstholm		229 m²159 m04-11-20241.295.000 kr.5.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden