Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Fasanvej 8

Villa · 69 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 452 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.875 kr/m².3.530.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.473.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2016majEjerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 7
2670 Greve		133 m²30 m14-10-20244.250.000 kr.31.955 kr./m²
Greve Strandvej 22
2670 Greve		70 m²3,0 km21-12-20232.500.000 kr.35.714 kr./m²
Dohns Alle 6
2670 Greve		63 m²3,1 km02-06-20243.200.000 kr.50.794 kr./m²
Højager 5
2670 Greve		86 m²1,8 km19-05-20242.735.000 kr.31.802 kr./m²
Evaldsvej 8
2670 Greve		80 m²2,9 km18-10-20243.700.000 kr.46.250 kr./m²
Brogårdsvej 3
2670 Greve		83 m²3,1 km25-10-20233.400.000 kr.40.964 kr./m²
Årøjel 30
2670 Greve		97 m²1,7 km03-03-20252.875.000 kr.29.639 kr./m²
Hundige Strandvej 111
2670 Greve		102 m²1,2 km18-11-20254.245.000 kr.41.618 kr./m²
Rytterbakken 5
2670 Greve		42 m²1,9 km21-10-20253.995.000 kr.95.119 kr./m²
Glentevej 1
2670 Greve		98 m²1,9 km11-01-20264.400.000 kr.44.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden