Liengård 10, Lovns

Fritidshus · 85 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.504 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2026. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1504 m²
Udestue: 6 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i LovnsMedian pris/m² for fritidshus i Lovns (9640, sidste 24 mdr.): 12.856 kr/m² × 85 m².1.092.760 kr.
2Boligareal større end typisk85 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering986.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,97 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
22. apr. 2021 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 986.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2021apr.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2019sep.Ejerskifte600.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liengård 21, Lovns 9640 Farsø	74 m²	100 m	13-11-2025	865.000 kr.	11.689 kr./m²
Liengård 74, Lovns 9640 Farsø	92 m²	574 m	12-02-2024	895.000 kr.	9.728 kr./m²
Liengård 9, Lovns 9640 Farsø	66 m²	31 m	20-02-2024	675.000 kr.	10.227 kr./m²
Liengård 56, Lovns 9640 Farsø	69 m²	583 m	23-01-2024	800.000 kr.	11.594 kr./m²
Liengård 51, Lovns 9640 Farsø	63 m²	427 m	07-08-2025	750.000 kr.	11.905 kr./m²
Liengård 83, Lovns 9640 Farsø	110 m²	571 m	07-10-2024	1.050.000 kr.	9.545 kr./m²
Liengård 31, Lovns 9640 Farsø	55 m²	183 m	12-12-2023	768.000 kr.	13.964 kr./m²
Liengård 75, Lovns 9640 Farsø	59 m²	596 m	01-05-2025	880.000 kr.	14.915 kr./m²
Liengård 29, Lovns 9640 Farsø	53 m²	170 m	11-09-2024	575.000 kr.	10.849 kr./m²
Liengård 39, Lovns 9640 Farsø	54 m²	292 m	26-08-2026	700.000 kr.	12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu