Miravænget 11

Villa · 188 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.229 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.952 kr/m².3.226.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.295.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,87 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.295.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2021jul.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2020apr.Ejerskifte
2019dec.Ejerskifte1.950.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ceresvænget 5 7000 Fredericia	174 m²	225 m	20-03-2025	2.415.000 kr.	13.879 kr./m²
Spicavænget 7 7000 Fredericia	170 m²	121 m	14-08-2026	3.045.000 kr.	17.912 kr./m²
Hannerupvænget 4 7000 Fredericia	191 m²	1,0 km	11-02-2026	1.800.000 kr.	9.424 kr./m²
Fuglsang Allé 76 7000 Fredericia	184 m²	998 m	28-10-2025	4.365.000 kr.	23.723 kr./m²
Kobbelgårdsvej 123, Ullerup 7000 Fredericia	190 m²	1,1 km	24-02-2025	2.800.000 kr.	14.737 kr./m²
Kobbelgårdsvej 27, Ullerup 7000 Fredericia	184 m²	1,1 km	13-12-2023	2.900.000 kr.	15.761 kr./m²
Titanvænget 23 7000 Fredericia	166 m²	311 m	18-05-2026	2.867.500 kr.	17.274 kr./m²
Puggårdsvej 33 7000 Fredericia	188 m²	1,3 km	10-01-2026	4.200.000 kr.	22.340 kr./m²
Fuglsang Allé 151 7000 Fredericia	179 m²	963 m	28-11-2024	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Fuglsang Allé 99 7000 Fredericia	175 m²	806 m	13-11-2024	4.067.500 kr.	23.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu