Poppelhegnet 21

Villa · 148 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1985. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 659.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.340 kr/m².2.073.900 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.372.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,22 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.372.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1985Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelhegnet 25 6400 Sønderborg	122 m²	40 m	10-09-2025	1.885.000 kr.	15.451 kr./m²
Augustenborg Landevej 67, Ulkebøl 6400 Sønderborg	142 m²	301 m	25-01-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Morbærhegnet 21 6400 Sønderborg	136 m²	196 m	24-06-2026	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Krog-Meyers Vej 12, Ulkebøl 6400 Sønderborg	140 m²	464 m	24-09-2026	2.395.000 kr.	17.107 kr./m²
Brombærhegnet 1, Sundsmark 6400 Sønderborg	143 m²	740 m	04-03-2025	1.999.000 kr.	13.979 kr./m²
Præstegårdsvej 58, Ulkebøl 6400 Sønderborg	150 m²	917 m	09-12-2025	2.295.000 kr.	15.300 kr./m²
Nørregade 9, Sundsmark 6400 Sønderborg	157 m²	559 m	22-01-2026	1.820.000 kr.	11.592 kr./m²
Krog-Meyers Vej 44, Ulkebøl 6400 Sønderborg	155 m²	687 m	18-03-2025	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Præstegårdsvej 72, Ulkebøl 6400 Sønderborg	145 m²	920 m	01-05-2025	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Æblehegnet 16, Sundsmark 6400 Sønderborg	160 m²	453 m	05-06-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu