Menu
For mæglere Log ind
Sankt Jørgens Gade 10, 1. tv.
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Sankt Jørgens Gade 10, 1. tv.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², grund på 213 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg (9000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.449.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1970

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
1895 m²
Bebygget areal
379 m²
Grundareal
213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.721 kr/m².1.400.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 20.652 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 22.904 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.251.329 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.449.000 kr / Estimat: 1.222.417 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Jørgens Gade 8, st. th.
9000 Aalborg		63 m²17 m11-05-20261.200.000 kr.19.048 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 8, 2. mf
9000 Aalborg		57 m²17 m14-02-20251.220.000 kr.21.404 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 8, 4. mf
9000 Aalborg		57 m²17 m29-12-20241.240.000 kr.21.754 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 4, 1. th
9000 Aalborg		69 m²34 m26-01-20261.270.000 kr.18.406 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 4, 3. th
9000 Aalborg		69 m²34 m30-10-20251.350.000 kr.19.565 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 10, 2. th
9000 Aalborg		71 m²0 m20-02-20251.600.000 kr.22.535 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 10, 1. th
9000 Aalborg		71 m²0 m27-11-20241.550.000 kr.21.831 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 8, 4. tv
9000 Aalborg		73 m²17 m03-01-20261.400.000 kr.19.178 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 8, 3. tv
9000 Aalborg		73 m²17 m17-11-20251.350.000 kr.18.493 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 8, 2. tv
9000 Aalborg		73 m²17 m07-08-20251.825.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden