Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Blommehaven 8

Villa · 112 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
643.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.947 kr/m².1.775.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlommehaven gns: 13.421 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.627.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,76 pct. siden maj 2021
197k697k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.245.000 kr.I dag · vores estimat1.627.929 kr.Markedet · 1992554.400 kr.Markedet · 1993542.752 kr.Markedet · 1994572.880 kr.Markedet · 1995560.672 kr.Markedet · 1996540.400 kr.Markedet · 1997197.456 kr.Markedet · 1998767.424 kr.Markedet · 1999782.208 kr.Markedet · 2000607.712 kr.Markedet · 2001823.312 kr.Markedet · 2002709.856 kr.Markedet · 2003786.240 kr.Markedet · 2004817.600 kr.Markedet · 2005813.792 kr.Markedet · 2006999.936 kr.Markedet · 20071.271.536 kr.Markedet · 20081.391.936 kr.Markedet · 20091.068.704 kr.Markedet · 2010277.312 kr.Markedet · 20111.133.328 kr.Markedet · 20121.127.056 kr.Markedet · 20131.197.280 kr.Markedet · 20141.006.880 kr.Markedet · 20151.044.288 kr.Markedet · 20161.225.728 kr.Markedet · 20171.012.256 kr.Markedet · 2018956.928 kr.Markedet · 20191.152.928 kr.Markedet · 20201.269.184 kr.Markedet · 20211.339.520 kr.Markedet · 20221.493.632 kr.Markedet · 20231.404.928 kr.Markedet · 20241.616.160 kr.Markedet · 20251.609.664 kr.Markedet · 20262.036.384 kr.Markedet · 20272.197.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.627.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommehaven 30
6400 Sønderborg		95 m²129 m03-10-20241.275.000 kr.13.421 kr./m²
Blommehaven 3
6400 Sønderborg		184 m²55 m29-10-20242.650.000 kr.14.402 kr./m²
Hørmarken 17
6400 Sønderborg		113 m²207 m18-04-20241.425.000 kr.12.611 kr./m²
Hørmarken 20
6400 Sønderborg		116 m²192 m15-05-20241.200.000 kr.10.345 kr./m²
Hørmarken 15
6400 Sønderborg		117 m²209 m02-03-2025925.000 kr.7.906 kr./m²
Rojumvej 109
6400 Sønderborg		111 m²569 m01-07-20261.750.000 kr.15.766 kr./m²
Midtkobbel 21
6400 Sønderborg		111 m²626 m10-06-20262.195.000 kr.19.775 kr./m²
Ved Skellet 13
6400 Sønderborg		117 m²352 m31-10-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²
Søndre Landevej 77
6400 Sønderborg		112 m²747 m26-05-20252.625.000 kr.23.438 kr./m²
Enghaven 13
6400 Sønderborg		116 m²469 m22-10-20261.955.000 kr.16.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden