Menu
For mæglere Log ind
Andstvej 1D
D

Prisvurdering · 6621 Gesten

Andstvej 1D

Villa · 161 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 2000. Beliggende i Gesten (6621). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2000

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.165 kr/m².1.293.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.687.527 kr.

{'label': 'Udbudspris 76% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 2.465.402 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Andstvej 18
6621 Gesten		134 m²200 m10-06-20251.295.000 kr.9.664 kr./m²
Villesholmvænget 14
6621 Gesten		150 m²123 m09-09-20251.895.000 kr.12.633 kr./m²
Nygade 9
6621 Gesten		163 m²729 m17-12-20251.250.000 kr.7.669 kr./m²
Gyvelvej 73
6621 Gesten		177 m²110 m10-03-2026749.000 kr.4.232 kr./m²
Nygade 11
6621 Gesten		156 m²737 m01-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Stilundvej 9B
6621 Gesten		176 m²242 m28-04-20251.470.000 kr.8.352 kr./m²
Villesholmvænget 6
6621 Gesten		141 m²142 m18-04-20242.250.000 kr.15.957 kr./m²
Hovedgaden 28
6621 Gesten		179 m²381 m20-11-2024640.000 kr.3.575 kr./m²
Tværgade 5
6621 Gesten		177 m²630 m08-07-2025985.000 kr.5.565 kr./m²
Gyvelvej 13
6621 Gesten		187 m²470 m30-04-20251.300.000 kr.6.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden