Menu
For mæglere Log ind
Haulundvej 4

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Haulundvej 4

Villa · 146 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 440 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1978. Beliggende i Ølgod (6870). Udbydes aktuelt til 645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1978

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.756 kr/m².1.912.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaulundvej gns: 5.829 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.357 kr/m²-37,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.947.780 kr.

{'label': 'Udbudspris 70% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 645.000 kr / Estimat: 2.129.648 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1978Ombygning
  • 1976mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkanten 20
6870 Ølgod		150 m²847 m01-06-20252.745.000 kr.18.300 kr./m²
Kirkevænget 17
6870 Ølgod		143 m²1,1 km06-03-20242.160.000 kr.15.105 kr./m²
Markskellet 17
6870 Ølgod		148 m²1,3 km12-03-20241.995.000 kr.13.480 kr./m²
Skovkanten 17
6870 Ølgod		160 m²715 m25-09-20252.895.000 kr.18.094 kr./m²
Mejlvangvænget 14
6870 Ølgod		150 m²1,4 km06-11-20242.285.000 kr.15.233 kr./m²
Tyttebærvej 41
6870 Ølgod		147 m²1,6 km12-05-20241.695.000 kr.11.531 kr./m²
Bjergegade 19
6870 Ølgod		143 m²1,6 km13-03-20251.000.000 kr.6.993 kr./m²
Tyttebærvej 60
6870 Ølgod		151 m²1,5 km20-11-20241.650.000 kr.10.927 kr./m²
Hybenvej 5
6870 Ølgod		146 m²1,9 km09-02-20261.550.000 kr.10.616 kr./m²
Skolegade 16
6870 Ølgod		158 m²1,4 km05-05-20251.150.000 kr.7.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden