Blåvandvej 52A

Fritidshus · 138 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 1.664 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Blåvand (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.843 kr/m².3.850.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåvandvej gns: 29.996 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.682 kr/m²-10,90 pct.
3Vores vurdering4.371.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,99 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.371.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
2019Bygget
2013sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåvandvej 69 6857 Blåvand	140 m²	223 m	29-12-2025	2.825.000 kr.	20.179 kr./m²
Blåvandvej 9 6857 Blåvand	81 m²	1,1 km	12-01-2025	3.250.000 kr.	40.123 kr./m²
Hedetoftvej 17 6857 Blåvand	136 m²	425 m	12-03-2026	3.800.000 kr.	27.941 kr./m²
Vandflodvej 42 6857 Blåvand	136 m²	441 m	18-02-2026	4.900.000 kr.	36.029 kr./m²
Møllehusvej 31 6857 Blåvand	139 m²	722 m	29-08-2025	2.598.000 kr.	18.691 kr./m²
Sandageren 9 6857 Blåvand	138 m²	801 m	01-09-2025	4.195.000 kr.	30.399 kr./m²
Hedetoftvej 9A 6857 Blåvand	129 m²	390 m	12-08-2025	3.800.000 kr.	29.457 kr./m²
Solhaven 47 6857 Blåvand	143 m²	625 m	09-05-2024	4.760.000 kr.	33.287 kr./m²
Bjergbovej 26D 6857 Blåvand	139 m²	1,0 km	18-02-2024	4.998.000 kr.	35.957 kr./m²
Hedetoftvej 50 6857 Blåvand	128 m²	571 m	27-05-2024	3.375.000 kr.	26.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu