Rødeledsvej 4, Våbensted

Villa · 110 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 798 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.912 kr/m².764.300 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.365.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,23 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.365.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 26 4990 Sakskøbing	112 m²	3,1 km	01-07-2025	545.000 kr.	4.866 kr./m²
Parkvej 12 4990 Sakskøbing	109 m²	3,3 km	03-06-2026	505.000 kr.	4.633 kr./m²
Tjørnevej 2 4990 Sakskøbing	111 m²	3,4 km	08-05-2025	1.225.000 kr.	11.036 kr./m²
Kastanievej 15A 4990 Sakskøbing	98 m²	2,7 km	02-09-2024	800.000 kr.	8.163 kr./m²
Parkvej 36 4990 Sakskøbing	102 m²	3,0 km	29-07-2025	850.000 kr.	8.333 kr./m²
Rønnebærvej 43 4990 Sakskøbing	115 m²	3,3 km	11-12-2025	750.000 kr.	6.522 kr./m²
Birkevej 13 4990 Sakskøbing	113 m²	3,5 km	27-10-2025	595.000 kr.	5.265 kr./m²
Maribovej 52 4990 Sakskøbing	129 m²	2,6 km	14-08-2024	800.000 kr.	6.202 kr./m²
Enebærvej 13 4990 Sakskøbing	102 m²	3,5 km	02-07-2024	675.000 kr.	6.618 kr./m²
Skovvej 26 4990 Sakskøbing	120 m²	3,4 km	19-04-2025	898.000 kr.	7.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu