Menu
For mæglere Log ind
Møgelvej 163
F

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Møgelvej 163

Landejendom · 188 m² · bygget 1880

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 235 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1985. Beliggende i Snedsted (7752). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1985

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.652 kr/m².7.564.985 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøgelvej gns: 10.177 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7752-snit 21.347 kr/m²-52,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.943.626 kr.

{'label': 'Udbudspris 64% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 2.491.829 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985Ombygning
  • 1972okt.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møgelvej 13, Sundby
7752 Snedsted		205 m²1,6 km23-10-20252.500.000 kr.12.195 kr./m²
Beerstedvej 10, Beersted
7752 Snedsted		207 m²1,5 km31-07-20252.210.925 kr.10.681 kr./m²
Snedstedvej 102
7752 Snedsted		141 m²1,0 km31-07-20252.210.925 kr.15.680 kr./m²
Gærupør 3, Gærup
7752 Snedsted		187 m²3,4 km30-10-20255.700.000 kr.30.481 kr./m²
Gærupvej 3, Gærup
7752 Snedsted		185 m²3,9 km07-06-202434.163.000 kr.184.665 kr./m²
Midholmvej 2H
7752 Snedsted		200 m²4,2 km06-11-20232.775.000 kr.13.875 kr./m²
Engkærbro 9, Elsted
7752 Snedsted		233 m²2,9 km07-01-202419.500.000 kr.83.691 kr./m²
Oddesundvej 137, Harring
7752 Snedsted		166 m²3,9 km20-11-20231.700.000 kr.10.241 kr./m²
Oddesundvej 163, Koldby
7752 Snedsted		175 m²5,3 km14-11-20243.150.000 kr.18.000 kr./m²
Ved Dammen 37
7752 Snedsted		248 m²3,4 km13-02-20251.740.000 kr.7.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden