Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Tjørnevej 5

Fritidshus · 70 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 508 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ebeltoft (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.493 kr/m².2.471.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnevej gns: 31.357 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.830 kr/m²+16,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.160.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,57 pct. siden nov. 2004
192k693k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20041.575.000 kr.31. aug. 20262.195.000 kr.I dag · vores estimat2.160.587 kr.Markedet · 1992205.100 kr.Markedet · 1993240.100 kr.Markedet · 1994326.200 kr.Markedet · 1995327.670 kr.Markedet · 1996221.970 kr.Markedet · 1997378.000 kr.Markedet · 1998468.230 kr.Markedet · 1999462.140 kr.Markedet · 2000424.060 kr.Markedet · 2001549.710 kr.Markedet · 2002571.200 kr.Markedet · 2003450.520 kr.Markedet · 2004731.640 kr.Markedet · 2005737.170 kr.Markedet · 2006905.170 kr.Markedet · 20071.383.270 kr.Markedet · 2008983.220 kr.Markedet · 20091.069.320 kr.Markedet · 2010947.660 kr.Markedet · 20111.000.020 kr.Markedet · 2012821.940 kr.Markedet · 2013850.010 kr.Markedet · 2014840.000 kr.Markedet · 2015916.020 kr.Markedet · 2016857.850 kr.Markedet · 2017738.080 kr.Markedet · 2018971.250 kr.Markedet · 20191.200.780 kr.Markedet · 20201.216.460 kr.Markedet · 20211.396.570 kr.Markedet · 20221.558.060 kr.Markedet · 20231.528.450 kr.Markedet · 20241.511.370 kr.Markedet · 20251.566.880 kr.Markedet · 20261.706.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2004 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.160.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 5, Handrup
8400 Ebeltoft		70 m²0 m29-07-20262.195.000 kr.31.357 kr./m²
Tranevej 32, Handrup
8400 Ebeltoft		73 m²137 m12-09-20241.850.000 kr.25.342 kr./m²
Stærevej 12, Handrup
8400 Ebeltoft		72 m²276 m08-12-20251.835.000 kr.25.486 kr./m²
Fårefolden 14, Handrup
8400 Ebeltoft		71 m²478 m27-05-20242.775.000 kr.39.085 kr./m²
Rågevej 1, Handrup
8400 Ebeltoft		67 m²335 m01-07-20252.205.000 kr.32.910 kr./m²
Stærevej 9, Handrup
8400 Ebeltoft		75 m²325 m01-04-20262.500.000 kr.33.333 kr./m²
Peter Holms Vej 23, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		74 m²504 m07-11-20243.675.000 kr.49.662 kr./m²
Krebsevej 22, Egsmark
8400 Ebeltoft		69 m²903 m06-05-20251.800.000 kr.26.087 kr./m²
Thorupsvej 38, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		70 m²1,1 km07-08-20242.950.000 kr.42.143 kr./m²
Vibevej 12, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		74 m²750 m06-08-20262.925.000 kr.39.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden