Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Solbjerg 54, Snejbjerg

Villa · 127 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 127 m².1.639.697 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.956.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,92 pct. siden okt. 2021
513k941k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.645.000 kr.I dag · vores estimat1.956.244 kr.Markedet · 1992517.525 kr.Markedet · 1993571.500 kr.Markedet · 1994617.093 kr.Markedet · 1995567.309 kr.Markedet · 1996676.910 kr.Markedet · 1997674.243 kr.Markedet · 1998735.330 kr.Markedet · 1999818.642 kr.Markedet · 2000833.882 kr.Markedet · 2001836.295 kr.Markedet · 2002898.906 kr.Markedet · 2003840.105 kr.Markedet · 2004805.307 kr.Markedet · 2005944.880 kr.Markedet · 20061.082.929 kr.Markedet · 20071.234.694 kr.Markedet · 20081.444.752 kr.Markedet · 20091.228.979 kr.Markedet · 20101.146.175 kr.Markedet · 20111.367.409 kr.Markedet · 20121.125.982 kr.Markedet · 20131.399.540 kr.Markedet · 20141.220.597 kr.Markedet · 20151.400.048 kr.Markedet · 20161.337.437 kr.Markedet · 20171.133.094 kr.Markedet · 20181.472.311 kr.Markedet · 20191.366.266 kr.Markedet · 20201.637.157 kr.Markedet · 20211.763.903 kr.Markedet · 20221.904.238 kr.Markedet · 20231.803.400 kr.Markedet · 20241.839.468 kr.Markedet · 20251.657.223 kr.Markedet · 20261.668.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.956.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 1977sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbjerg 10, Snejbjerg
7400 Herning		112 m²224 m09-06-20251.485.000 kr.13.259 kr./m²
Solbjerg 3, Snejbjerg
7400 Herning		151 m²202 m27-04-20251.850.000 kr.12.252 kr./m²
Solbjerg 83, Snejbjerg
7400 Herning		161 m²174 m10-04-20252.550.000 kr.15.839 kr./m²
Solbjerg 29, Snejbjerg
7400 Herning		163 m²129 m21-09-20242.270.000 kr.13.926 kr./m²
Solbjerg 11, Snejbjerg
7400 Herning		162 m²244 m14-01-20262.695.000 kr.16.636 kr./m²
Solbjerg 74, Snejbjerg
7400 Herning		168 m²154 m04-08-20242.100.000 kr.12.500 kr./m²
Solbjerg 48, Snejbjerg
7400 Herning		191 m²61 m04-05-20252.250.000 kr.11.780 kr./m²
Solbjerg 1, Snejbjerg
7400 Herning		190 m²205 m06-05-20252.465.000 kr.12.974 kr./m²
Solbjerg 9, Snejbjerg
7400 Herning		225 m²223 m21-12-20252.500.000 kr.11.111 kr./m²
Birkelunden 14, Snejbjerg
7400 Herning		129 m²580 m14-04-20252.700.000 kr.20.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden